Fianzas en Cdmx
fianzas en cdmx son las garantías que ofrecen seguridad y respaldo en los contratos.
Que son las Fianzas en Cdmx
Las fianzas en Cdmx son las fianzas administrativas que garantizan el contrato de obra y construcción.
Las Fianzas en Cdmx
En los contratos de construcción de obra, de proveeduría o de arrendamiento, la fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos, son de los tipos de fianzas administrativas, garantizan como aval las garantías solicitadas por el BENEFICIARIO DE LA POLIZA DE FIANZA en un contrato.
La fianza de cumplimiento de contrato es uno de los tipos de fianzas administrativas existentes.
Esta avala lo requerido por el beneficiario sobre un contrato en particular, ya sea de construcción de obra, de proveeduría o de arrendamiento.
Fianzas sin Avales.
Fianzas de Construcción
Fianzas de Anticipo
Fianza de cumplimiento
55 20 99 04 69
Email avalesyfianzas@gmail.com
¿Qué es una fianza?
La palabra fianza es un deposito dado como garantía.
Viene del sufijo- anza sobre el verbo fiar.
La fianza viene del latín fidere que significa confiar, y este de fides, que significa lealtad,fe y confianza.
La función de la fianza es asesorar, confiar.
En la palabra fianza el sub fijo anza como la cualidad del que confía.
La palabra fianza proviene también de otras palabras como la confianza, tener la seguridad en alguien.
Afianzar dar una fianza, compuesto con la familia construcción.
Afianzador el fiador que da una fianza.
Afianzamiento acción y efecto de afianzar.
La fianza es sinónimo de garantía Indica la cualidad del garante, que viene del francés garant y este del germanico waren hacerse responsable, asegurar, garantir y garantizar es
el sinónimo del verbo warjan que significa proteger.
Por consiguiente, la fianza es obligarse a uno a cumplir lo que otro promete, o debe en caso de que no lo haga.
La palabra fianza es sinónimo de:
- Fiar, Asegurar uno que cumplirá lo que otro promete obligándose, en caso de que no lo haga, a satisfacer por el.
- Avalar, Garantizar por medio de Aval.
- Garantizar, acción y resultado de afianzar lo estipulado.
- Prestar, Entregar algo a alguien, a condición de que lo devuelva, para que lo disfrute por un tiempo.
Afianzar es un hecho jurídico de formalizar un contrato mediante el Instrumento jurídico de una fianza.
con una fianza el Beneficiario tiene la certidumbre, convencimiento, seguridad, confianza, las obligaciones asumidas en un contrato, orden de compra o pedido se cumplirán.
La fianza es la herramienta de respaldo que sirve y se usa como aval en el Incumplimiento de un contrato.
En México, el Código civil Federal define en su articulo 2794 que es la fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si éste no lo hace.
¿Para qué sirve una fianza?
Cuando se celebra un contrato, la parte contratante al elegir un contratista exigirá como garantía, la fianza para asegurarse que el contrato, lo cumplirá el contratista, la fianza sirve para garantizar al Beneficiario de la póliza de fianza que el afianzado cumplirá con las obligaciones asumidas en un contrato.
La fianza sirve como la certidumbre en un Incumplimiento, la Institución Afianzadora reemplazara o relevara al afianzado, contratista, proveedor, para que cumpla la obligación asumida en el contrato.
CONTRATACION DE UNA FIANZA
Personas que intervienen en la contratación de una fianza:
En la contratación de una fianza intervienen varios elementos para que formaliza el contrato de fianza,
El fiador que es la Institución Afianzadora que garantiza las obligaciones contenidas en el pedido, orden de compra u contrato,
El Beneficiario, las Unidades Administrativas de Gobierno, o una Persona física o moral, quien recibirá hasta el monto de la suma afianzada como Indemnización en caso de un Incumplimiento del contrato.
El fiado la persona física o moral quien es Proveedor o Contratista y es contratante de la póliza de fianza, y debe presentar la garantía de fianza para la contratación y formalización del contrato principal.
El fiado también es aquella persona física o moral quien debe garantizar el cumplimiento de una obligación u beneficio ante la ley en un procedimiento judicial.
Obligado solidario, es la persona física o moral que aporta las garantías de recuperación, para en caso de Incumplimiento con la Obligación Contraída por el Afianzado, Ante el Beneficiario, la Afianzadora Pague y Recupere la Suma Afianzada que como Indemnización le entregue al Beneficiario.
El proceso de contratación es sencillo solo debe acudir o llamar a una afianzadora y presentar el documento fuente donde le estén solicitando una fianza.
Así funcionan las Afianzadoras y el proceso de contratación de una fianza garantizando obligaciones por una contraprestación en prima anual y que surge de una relación jurídica.
Función de las Fianzas
Las fianzas son garantías que ofrecen respaldo, seguridad y certeza en los contratos y en las obligaciones legales, Qué es una fianza y función de Afianzadora.
Por obligación legal se pueden contratar fianzas o elegir otro tipo de garantía como el seguro de caución, las fianzas pueden contratar el publico en general, pero especialmente las personas morales o empresas contratista.
Las aseguradoras y afianzadoras están sujetas a la regulación de la Ley Federal de Instituciones de Seguros y Fianzas, la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, y la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
Las fianzas son garantías que aseguran y protegen, las garantías se les reconoce en el ámbito comercial como fianza o fianzas, que al celebrar un contrato siempre se solicitan para asegurarse y protegerse de un Incumplimiento de quien contrata.
La fianza funciona como la garantía de cumplimiento que asegura la obligación contenida en un contrato, pedido u orden de compra.
En la contratación con el sector publico el proveedor o contratista debe tener la garantía de fianza para que ser contratado.
La afianzadora pagara hasta la suma de la póliza de fianza, si el fiado no cumple las obligaciones asumidas en el contrato, para ello debe presentar la Reclamación de Fianza.
Que son los Agentes de Seguros y/o Fianzas
Agentes de Seguros y/o Fianzas: Garantiza ante una compañía Aseguradora o Afianzadora las responsabilidades que puedan resultarle al Fiado en el desempeño de su actividad como agente de seguros o de fianzas.
El monto de este tipo de fianzas lo determina la compañía Aseguradora o Afianzadora correspondiente.
Afianzadoras en Cdmx
Que son las Afianzadoras es una compañía autorizada por el Gobierno Federal por conducto de la Secretaria de Hacienda y Crédito Publico y regulada en términos de los artículos 11 y 36 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas.
Afianzadoras CDMX
las afianzadoras efectúan la certeza de otorgar el pago en el cumplimiento de una obligación en el contrato; siempre y cuando exista una póliza de fianza. Su función es dar convicción en el cumplimiento de contrato protegiendo sus intereses económicos ante una eventualidad en las personas física o morales.
Las afianzadoras son un grupo financiero formado con el objeto empresarial de otorgar fianzas, su producto financiero la fianza asegura que todo el contrato se cumpla en sus obligaciones, esta es la función primordial entre empresas o entidades de gobierno.
En una eventualidad de incumplimiento el beneficiario de la póliza de fianza recibe una indemnización previamente asegurada en la póliza de fianza que se deriva de un contrato principal, sin este no existe la fianza.
El objetivo de las fianzas es garantizarle al beneficiario que no sufrirá una perdida económica y que en caso de incumplimiento reciba la indemnización previamente pactada en el contrato principal.
Existen muchos tipos de obligaciones, estas obligaciones se derivan de un contrato, de un convenio, de una decisión judicial como las sentencias o bien de un crédito fiscal garantía de pagar impuestos en un juicio de inconformidad.
Cada afianzadora tiene políticas diferentes de emisión de fianzas y de acuerdo con el contrato o tipo de fianza; cumple con una función importante la de garantizar las obligaciones así que previamente la función es dar certeza que la otra parte cumplirá a lo que se compromete.
Las Mejores afianzadoras de Cdmx México:
Mapfre Fianzas
Afianzadora Sofimex y
Crédito Afianzador, S.A.
Cescemex Fianzas México
Afianzadora Aserta,
Afianzadora Insurgentes,
Afianzadora chubb,
afianzadora Aon,
CBL Fiducia,
Fianzas Dorama,
ACE Fianzas Monterrey,
Liberty Fianzas,
Berkley México,
tokyo marine
Fianzas Atlas
Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras en Cdmx
Las Afianzadoras en Cdmx, Descripción de los ramos y tipos de obligaciones de tipos de Fianzas que ofrecen las compañías Afianzadoras en Cdmx México:
Ramo I Fianzas de Fidelidad;
Las fianzas de fidelidad son un instrumento de protección que garantiza ante un patrón, la reparación del daño sufrido en
su patrimonio o en cualquiera de los bienes de los que sea jurídicamente responsable, por hechos o conductas ilícitas
cometidas por sus empleados, como fraude, robo, abuso de confianza o peculado.
Fianzas de Fidelidad Individuales
Individual: Garantiza las responsabilidades de una persona, hasta por el monto afianzado establecido para ella, el
monto de este tipo de fianzas lo determina el Beneficiario.
Cédula: Garantiza las responsabilidades de un grupo de personas seleccionadas individualmente o de puestos similares,
hasta por el monto afianzado determinado para cada una de ellas.
Fianzas de Fidelidad Colectivas
Global Normal: Garantiza las responsabilidades de todo el personal de una empresa, que desempeñen labores
administrativas hasta por el monto total de la fianza, común para todos. Siendo optativo incluir a los obreros.
Fidelidad Monto Único Vendedores: Garantiza las responsabilidades de todas las personas que desempeñan labores propias de un agente de ventas, hasta por el monto total de la fianza, común para todos.
Global para Prestadoras de Servicios: Garantiza las responsabilidades del personal de una empresa que presta sus servicios dentro de las instalaciones de otra empresa.
Global Única Administrativa: Garantiza las responsabilidades de todas las personas que desempeñen labores administrativas hasta por el monto total de la fianza, común para todos.
Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras en Cdmx
Ramo II Fianzas Judiciales:
Garantizan el cumplimiento de obligaciones procesales y resoluciones emitidas por una autoridad judicial.
Judiciales Penales
Libertad Provisional: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez en tanto dure el proceso.
Libertad Condicional: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez al otorgar la libertad, mediante la condena condicional.
Libertad Preparatoria: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de la obligación de presentarse ante la autoridad durante el tiempo que falte para el cumplimiento total de la condena.
Suspensión de Orden de Aprehensión: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez previo a la detención del Fiado.
Reparación del Daño: Garantiza el pago de la reparación del daño ocasionado por el Fiado en tanto se determina su situación legal ante el Ministerio Público o ante la Autoridad Judicial competente que dé origen a un proceso penal.
Sanción Pecuniaria: Garantiza el pago de las multas impuestas sujetas a litigio o de multas que pudieran causarse en el futuro, en caso de incumplimiento de las obligaciones contraídas por el Fiado con motivo de procedimientos, procesos o resoluciones judiciales.
Suspensión Provisional: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez causadas por la suspensión temporal del acto reclamado.
No penales
Daños y perjuicios civil y mercantil: Garantiza las responsabilidades que pudieran derivarse de juicios o procedimientos, en materia civil, mercantil, familiar, laboral de amparo, etc.
Pensión alimenticia: Garantiza el pago de las sanciones por el incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez derivado de un juicio civil de divorcio para cubrir el pago de alimentos a favor de una persona.
Nombramiento de albaceas y síndicos: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las funciones establecidas en los cargos de albaceas o síndicos.
Providencia Precautoria: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez para conservar la materia de litigio, así como evitar un daño irreparable para los involucrados o la sociedad, con motivo de la tramitación de un proceso.
Judiciales que amparen a los conductores de vehículos automotores Asistencia Jurídica: Garantizan ante el agente de Ministerio Público o Juez, la libertad del conductor, del vehículo, la reparación del daño y las sanciones pecuniarias, derivadas de accidentes de tránsito y/o ataques a las vías generales de comunicación.
Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras en Cdmx
Ramo III Fianzas Administrativas:
La fianza administrativa es aquella que garantiza cualquier obligación válida, legal y de contenido económico.
De obra y de proveeduría
Fianza de Concurso o licitación: Garantiza el sostenimiento de la oferta que presenta el Fiado, en caso de resultar ganador y se le adjudique el contrato o pedido.
El monto en las fianzas de licitación o concurso se determina habitualmente aplicando entre el 5% y el 10% al importe de la cotización presentada a licitación o concurso o bien, una cantidad determinada por el Beneficiario, pudiendo adicionar a ese importe el IVA correspondiente.
Fianza de Anticipo: Garantiza el buen uso y la correcta aplicación del anticipo en el objeto que le dio origen o en su defecto la devolución total o parcial del mismo que el Beneficiario haya entregado al Fiado, para realizar la ejecución de las obligaciones contraídas en un contrato o pedido.
El monto en las fianzas de anticipo se determina habitualmente aplicando entre el 20% y el 50% del importe total de la obligación.
A petición del Beneficiario puede adicionarse el importe del IVA correspondiente.
En ocasiones se separa el anticipo para inicio de obra o bienes solicitados, compra de materiales o mano de obra.
Fianza Cumplimiento: Garantiza el cumplimiento total o parcial de las obligaciones contraídas en un contrato o pedido, la correcta ejecución y oportuna entrega, es decir, que la obligación garantizada se ejecute conforme a las especificaciones determinadas en el propio contrato o pedido y que se entregue en la fecha establecida en los mismos.
La fianza de cumplimiento México, el monto en las fianzas de cumplimiento se determina habitualmente aplicando entre el 10% y el 25% al importe total de la obligación.
A petición del Beneficiario puede adicionarse el importe del IVA correspondiente.
Fianza Buena calidad: Garantiza la reparación de los defectos o vicios ocultos en las obras realizadas o pedidos ejecutados por el Fiado, una vez concluidos los trabajos correspondientes.
El monto en las fianzas de buena calidad se determina habitualmente aplicando entre el 10% y el 25% al importe total de los trabajos ejecutados. A petición del Beneficiario puede adicionarse el importe del IVA correspondiente.
Fianza de Cumplimiento y penas convencionales: Garantiza además del cumplimiento total o parcial de las obligaciones contraídas en un contrato o pedido, el pago de las penas establecidas en el mismo.
Fianza de Cumplimiento y buena calidad: Es frecuente que el Beneficiario solicite la fianza para garantizar cumplimiento y buena calidad en la misma póliza, en cuyo caso la buena calidad iniciará su vigencia una vez que se haya dado el cumplimiento.
Fianza de Anticipo, cumplimiento, buena calidad y penas convencionales:
Garantiza el buen uso y correcta aplicación del anticipo o en su defecto la devolución total o parcial del mismo que le ha sido entregado al Fiado, para realizar la ejecución de las obligaciones contraídas en un contrato o pedido, así como el cumplimiento total o parcial de las obligaciones contraídas en un contrato o pedido, la correcta ejecución y oportuna entrega, en su caso la reparación de los defectos o vicios ocultos y el pago de las penas convencionales establecidas.
El monto de esta fianza podrá ser único, con el cual se garantizan tres o cuatro conceptos, de tal suerte que en caso de incumplimiento de alguno de ellos o de todos, el importe máximo a pagar será hasta el monto de la fianza.
Cuando el monto se forme por la suma del anticipo, del cumplimiento, de la buena calidad y penas convencionales, deberá especificarse en el texto de la fianza, cuánto corresponde a cada uno de los conceptos.
Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras en Cdmx
Fianzas Fiscales
Importación: Garantiza el pago de los posibles impuestos generados por importación, que pudieran resultar a cargo del Fiado, en tanto se resuelve el procedimiento administrativo presentado en contra del requerimiento de pago.
Exportación: Garantiza el pago de los posibles impuestos generados por exportación, que pudieran resultar a cargo del Fiado, en tanto se resuelve el procedimiento administrativo presentado en contra del requerimiento de pago.
Clausura de actividades: Garantiza el pago de los posibles impuestos que pudieran resultar a cargo del Fiado por incumplimiento en procesos de clausura de actividades empresariales.
Fianza de Inconformidad fiscal: Garantiza los posibles impuestos, derechos, controversias arancelarias, multas, cuotas, aportaciones, etc. que pudieran resultar a cargo del Fiado, en tanto se resuelve el procedimiento administrativo presentado en contra del requerimiento de pago.
El monto de este tipo de fianza se constituye con el importe adeudado, su actualización, los intereses causados, los accesorios legales (multas, recargos) y los posibles intereses que determine la propia autoridad.
Fianza de Convenios de pagos en plazos: Garantiza ante el Beneficiario, el pago oportuno de todas y cada una de las parcialidades derivadas del convenio que para tal efecto se haya celebrado con el Fiado.
El monto de este tipo de fianza es establecido en el convenio respectivo y se constituye con el importe del adeudo, su actualización, los intereses y recargos causados y por causar.
Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras en Cdmx
Fianzas de Arrendamiento
Arrendamiento de bienes muebles e inmuebles: Garantiza el pago oportuno de las rentas por el periodo determinado en el contrato de arrendamiento o en la póliza de fianza.
En el caso de arrendamiento inmobiliario se puede garantizar adicionalmente el pago de mantenimiento.
Estas fianzas pueden emitirse por el plazo de un año o menos.
Requisitos de contratación de fianzas de arrendamiento.
Se podrán emitir bajo las siguientes condiciones generales y particulares:
La vigencia de la fianza será preferentemente de hasta por 12 meses de renta, debiéndose usar el texto Institucional autorizado para este tipo de obligación en el que se deberá indicar que la vigencia es cerrada.
Utilizar los textos autorizados para este tipo de fianzas.
Personas físicas
- Se deberá obtener constancia de percepción de ingresos y comprobante de domicilio del Fiado y Obligado Solidario.
- Antigüedad mínima comprobable en el empleo de 2 años.
- Tratándose de inmuebles comerciales la antigüedad mínima de operación será de 2 años comprobables con las declaraciones de impuestos.
- La renta mensual no deberá exceder del 30% del ingreso mensual neto del Fiado.
- El Fiado deberá contar con buenos antecedentes crediticios en buró de crédito.
- Contar con ratificación de firmas del Obligado Solidario sobre bienes inmuebles.
- Para montos superiores a $175,000.00 se deberá contar con afectación marginal.
- Garantía de recuperación Bien Inmueble libre de gravamen.
Personas morales
Quedan excluidas para la emisión de este tipo de fianzas, empresas con capital contable negativo y empresas que inicien operaciones.
- Se deberá observar el tamaño de la empresa.
- Se deberá realizar el análisis financiero.
- La renta mensual no deberá exceder del 30% de la utilidad de operación.
- El Fiado deberá contar con buenos antecedentes crediticios en buró de crédito.
- Contar con ratificación de firmas del Obligado Solidario sobre bienes inmuebles.
- Para montos superiores a $300,000.00 se deberá contar con afectación marginal.
- Las fianzas no podrán expedirse hasta que se cuente con el resultado de la investigación del bien inmueble y la ratificación de firmas en su caso.
Otras fianzas administrativas
Agentes aduanales y corredores públicos: Garantiza el buen desempeño de agentes aduanales, corredores públicos y notarios.
Manejo de Boletaje: Garantiza el cumplimiento total o parcial de las obligaciones contraídas en el contrato de Comisión mercantil que celebran las agencias de viaje con la IATA o con las empresas de transporte terrestre o aéreo de pasajeros.
Cumplimiento otras administrativas: Garantiza el cumplimiento de obligaciones contraídas por el Fiado que no entren en obligaciones que se garanticen dentro de obra o proveeduría. Ejemplo: Pasivos Contingentes, Contingencias
Laborales, Endosos de Inclusión, etc.
Permisos Diversos: Garantiza el cumplimiento de obligaciones derivadas de concesiones, permisos y autorizaciones.
Rifas y Sorteos: Garantizan que los premios sean otorgados conforme a las bases establecidas.
Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras en Cdmx Mexico
Ramo IV Fianzas de Crédito:
Son las que garantizan el cumplimiento de las obligaciones relacionadas con el pago de ciertas operaciones crediticias.
Fianza de suministro
Suministro de servicios aeroportuarios: Garantiza el pago de los servicios proporcionados por los aeropuertos como son el servicio de aterrizaje, servicio de estacionamiento en plataforma de embarque y desembarque, servicio de revisión de pasajeros, etc.
Suministro ante dependencias de PEMEX: Garantiza el pago de los productos derivados del petróleo que el Fiado adquiere para su comercialización o consumo, de acuerdo con las condiciones convenidas con el Beneficiario.
Los productos a que se refiere este subramo son: lubricantes, aceites, grasas, gas natural, gas LP, gasolina, Diesel asfalto, combustóleo, productos derivados de la petroquímica, etc.
Fianza de Suministro Comisión Federal de Electricidad: Garantiza el pago oportuno por los servicios de energía eléctrica.
Fianza de compra venta
Distribución Mercantil o Compra Venta: Garantiza el pago de los bienes adquiridos de conformidad con lo establecido en el contrato de distribución mercantil celebrado entre el distribuidor y el productor.
El monto de este tipo de fianza estará constituido por el importe del principal y en su caso intereses pactados en el contrato respectivo, o bien garantiza el pago de los bienes adquiridos a plazo de conformidad con lo establecido en el contrato de compraventa celebrado entre el comprador y el vendedor.
El monto de este tipo de fianza será el importe de los bienes más los posibles intereses.
Que son las Fianzas en Cdmx
Las fianzas en Cdmx son las fianzas administrativas que garantizan el contrato de obra y construcción.
Las fianzas en Cdmx
En los contratos de construcción de obra, de proveeduría o de arrendamiento, la fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos, son de los tipos de fianzas administrativas, garantizan como aval las garantías solicitadas por el BENEFICIARIO DE LA POLIZA DE FIANZA en un contrato.
La fianza de cumplimiento de contrato es uno de los tipos de fianzas administrativas existentes.
Esta avala lo requerido por el beneficiario sobre un contrato en particular, ya sea de construcción de obra, de proveeduría o de arrendamiento.
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