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Que es una Fianza

Legalmente una fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor si 茅ste no lo hace.

Comercialmente una fianza es un contrato accesorio, las partes toman parte en el negocio para beneficiarse con derechos y obligaciones, intervienen mediante un contrato tripartito un acreedor, un deudor principal y las afianzadoras como fiador.

Las聽fianzas聽garantizan contratos de adquisiciones, suministros, comercio exterior, Convenios, ventas de聽bienes y servicios.

Los tr谩mites de聽fianzas聽son requisitos con reglas b谩sicas de f谩cil aplicaci贸n que pueden darle la garant铆a a su empresa del control de formar su propio expediente y garantizar contratos.

Fianzas sin Avales.

Fianzas
Fianzas

Fianzas de Construcci贸n

Fianzas de Anticipo
Fianza de cumplimiento

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Que es una Fianza Ejemplo.

Ejemplos de fianzas, para garantizar el pago de rentas por una vivienda, por 12 meses, en un contrato de arrendamiento, para la emisi贸n de este tipo de fianza quien va a rentar, el arrendatario debe tener GARANTIAS UN BIEN INMUEBLE QUE RESPALDE EL PAGO DE LOS 12 MESES DE RENTA EN EL CONTRATO, Es decir, puede optar por darle como aval en propiedad en garant铆a las escrituras de su casa o bien dej谩rselas en garant铆a a una compa帽铆a afianzadora para el pago de renta en caso de incumplimiento.

De las dos formas es necesario un aval que garantice el pago de rentas.

Ejemplo de fianzas, en un cr茅dito, se garantiza el suministro de un producto o entrega de un bien en servicio; es decir el Pago de Luz El茅ctrica, Gas Natural, Gasolina, Diesel, este tipo de fianza garantiza el pago de 12 meses de servicio por el suministro de Luz El茅ctrica, Gas Natural, Gasolina, Diesel, este tipo de fianzas necesita un AVAL en propiedad, Libre de Gravamen en garant铆a, es decir las escrituras de su casa y bien dej谩rselas en garant铆a a una compa帽铆a afianzadora para el pago del suministro.

LAS FIANZAS DE CREDITO NO GARANTIZAN PAGOS DE CREDITOS PERSONALES, NO GARANTIZAN CREDITO HIPOTECARIOS, NO GARANTIZAN CREDITO DE AUTOS. ESTAS FIANZAS DE CREDITO NO LAS AUTORIZA NINGUNA AFIANZADORA.

Que es el Cobro de Fianza

Para el cobro de Fianza obliga al pago de cumplir la obligaci贸n en un contrato en caso de que el obligado fiado principal no la cumpla, para el cobro de una fianza deben existir;

 

Que son las Fianzas

Las fianzas son las fianzas administrativas que garantizan el contrato de obra y construcci贸n.

Las fianzas en los contratos de construcci贸n de obra, de proveedur铆a o de arrendamiento, la fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos, son de los tipos de fianzas administrativas, garantizan como aval las garant铆as solicitadas por el BENEFICIARIO DE LA POLIZA DE FIANZA en un contrato.

La fianza o fianza de cumplimiento de contrato es uno de los tipos de fianzas administrativas existentes. Esta avala lo requerido por el beneficiario sobre un contrato en particular, ya sea de construcci贸n de obra, de proveedur铆a o de arrendamiento.

驴Su tr谩mite de Fianzas聽enfrenta alguna de estas situaciones?
Nuestra consultor铆a ofrece soluciones y alternativas para garantizar fianzas.

Nuestra consultor铆a ofrece soluciones y alternativas para garantizar fianzas. cons煤ltenos 55 20 99 04 69 email avalesyfianzas@gmail.com

Fianzas

Garantizan contratos adjudicados, a los contratistas, as铆 como la
Planificaci贸n de la obra y su ejecuci贸n.
Nuestros servicios聽son en gesti贸n de;

 

Afianzadoras

驴Qu茅 son las Afianzadoras?, o 驴Qu茅 es una fianza y para qu茅 sirve? son alguna de las preguntas que se pueden consultar en este articulo acerca de estos t茅rminos.

 

驴Qu茅 es una afianzadora y como funciona una afianzadora?

Que es una Afianzadora o Afianzadoras: es una compa帽铆a autorizada por el Gobierno Federal por conducto de la Secretaria de Hacienda y Cr茅dito Publico y regulada en t茅rminos de los art铆culos 11 y 36 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas.

 

Fianzas sin Avales.

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Fianzas de Anticipo
Fianza de cumplimiento

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Afianzadoras

Como Funciona una Afianzadora:

La afianzadora Funciona primordialmente al

Otorgar fianzas a titulo oneroso.

Garantizar obligaciones licitas, asegurables en un contrato o una obligaci贸n legal

Las afianzadoras Otorgan Garant铆as a t铆tulo oneroso.

Al contratar una p贸liza de fianza con una Afianzadora otorga Beneficios.

Beneficios que otorga una Afianzadora:

Al Beneficiario de la p贸liza de fianza Otorga

el Beneficio de,

Las Fianzas son garant铆as que pueden contratar las personas f铆sicas o morales que las necesiten en la formalizaci贸n o celebraci贸n de un contrato.

Acudir a una afianzadora y contratar la p贸liza de fianza que sirven como garant铆a en el cumplimiento de obligaciones, asegurando los diferentes tipos de contratos, asegurar el pago, garantizando contingencias laborales,

la p贸liza de fianza que sirven como el reintegro, devoluci贸n, restituci贸n o reposici贸n del dinero que hemos entregado a un proveedor o contratista en el contrato.

La Finalidad de una fianza es garantizar el cumplimiento de una obligaci贸n.

 

Funci贸n de una Afianzadora

Una afianzadora act煤a funcionando de garant铆a,

Una afianzadora funci贸n asegurando que la obligaci贸n legal, valida y de contenido econ贸mico sea reintegrada, y el dinero sea devuelto, restituido o bien sea entregado de vuelta a su due帽o (BENEFICIARIO)

Una afianzadora garantiza obligaciones que deriven de un procedimiento judicial o bien de una obligaci贸n contractual, establecida en los pedidos, ordenes de compra, contrato o en las unidades administrativas de Gobierno y Proveedores o Contratistas.

 

Fianzas

驴Qu茅 es una fianza? historia de la fianza.

Qu茅 es una fianza la palabra fianza es un deposito dado como garant铆a.

Viene del sufijo- anza sobre el verbo fiar.

La fianza viene del lat铆n fidere que significa confiar, y este de fides, que significa lealtad,fe y confianza.

La funci贸n de la fianza es asesorar, confiar.

En la palabra fianza el sub fijo anza como la cualidad del que conf铆a.

La palabra fianza proviene tambi茅n de otras palabras como la confianza, tener la seguridad en alguien.

Afianzar dar una fianza, compuesto con la familia construcci贸n.
Afianzador el fiador que da una fianza.
Afianzamiento acci贸n y efecto de afianzar.
La fianza es sin贸nimo de garant铆a Indica la cualidad del garante, que viene del franc茅s garant y este del germanico waren hacerse responsable, asegurar, garantir y garantizar es el sin贸nimo del verbo warjan que significa proteger.

Por consiguiente, la fianza es obligarse a uno a cumplir lo que otro promete, o debe en caso de que no lo haga.

La palabra fianza es sin贸nimo de

Fiar, Asegurar uno que cumplir谩 lo que otro promete oblig谩ndose, en caso de que no lo haga, a satisfacer por el.
Avalar, Garantizar por medio de Aval.
Garantizar, acci贸n y resultado de afianzar lo estipulado.
Prestar, Entregar algo a alguien, a condici贸n de que lo devuelva, para que lo disfrute por un tiempo.
Afianzar es un hecho jur铆dico de formalizar un contrato mediante el Instrumento jur铆dico de una fianza.

con una fianza el Beneficiario tiene la certidumbre, convencimiento, seguridad, confianza, las obligaciones asumidas en un contrato, orden de compra o pedido se cumplir谩n.

La fianza es la herramienta de respaldo que sirve y se usa como aval en el Incumplimiento de un contrato.

Historia de la fianza

En M茅xico, el C贸digo civil Federal define en su articulo 2794 que es la fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si 茅ste no lo hace.

En Derecho Civil la fianza es la Garant铆a personal que otorga una persona (fiador) y por la cual se compromete a cumplir una obligaci贸n en lugar de otro (fiado o deudor principal) ante el acreedor, en el caso de no hacerlo 茅ste.

Es un contrato accesorio de una obligaci贸n principal, de suerte que depende de la validez de esta misma y no podr谩 ser la cobertura de la fianza mayor pero s铆 menos extensa que la principal.

驴Para qu茅 sirve una fianza?

Cuando se celebra un contrato, la parte contratante al elegir un contratista exigir谩 como garant铆a, la fianza para asegurarse que el contrato, lo cumplir谩 el contratista, la fianza sirve para garantizar al Beneficiario de la p贸liza de fianza que el afianzado cumplir谩 con las obligaciones asumidas en un contrato.

La fianza sirve como la certidumbre en un Incumplimiento, la Instituci贸n Afianzadora reemplazara o relevara al afianzado, contratista, proveedor, para que cumpla la obligaci贸n asumida en el contrato.

Para Que Sirve una Fianza

La fianza sirve para garantizarle a una de las partes Beneficiario de la p贸liza de fianza conocido tambi茅n como acreedor; que el deudor principal, cumplir谩 con las obligaciones se帽alada en el contrato.

Si no lo hiciera el aval que funge como obligado solidario que deja en garant铆a una propiedad y se compromete a cumplir las obligaciones contra铆das en el contrato, ante la afianzadora, el aval u obligado solidario puede ser una persona f铆sica o moral con capacidad de pago y bienes en garant铆a.

Para Que Sirve una Fianza, la fianza sirve para garantizarle a una de las partes Beneficiario de la p贸liza de fianza conocido tambi茅n como acreedor; que el deudor principal, cumplir谩 con las obligaciones se帽alada en el contrato.

Si no lo hiciera el aval que funge como obligado solidario que deja en garant铆a una propiedad y se compromete a cumplir las obligaciones contra铆das en el contrato, ante la afianzadora, el aval u obligado solidario puede ser una persona f铆sica o moral con capacidad de pago y bienes en garant铆a.

 

CONTRATACION DE UNA FIANZA

Personas que intervienen en la contrataci贸n de una fianza:

En la contrataci贸n de una fianza intervienen varios elementos para que formaliza el contrato de fianza,

El fiador que es la Instituci贸n Afianzadora que garantiza las obligaciones contenidas en el pedido, orden de compra u contrato,
El Beneficiario, las Unidades Administrativas de Gobierno, o una Persona f铆sica o moral, quien recibir谩 hasta el monto de la suma afianzada como Indemnizaci贸n en caso de un Incumplimiento del contrato.
El fiado la persona f铆sica o moral quien es Proveedor o Contratista y es contratante de la p贸liza de fianza, y debe presentar la garant铆a de fianza para la contrataci贸n y formalizaci贸n del contrato principal.
Afianzado o Fiado tambi茅n es aquella persona f铆sica o moral quien debe garantizar el cumplimiento de una obligaci贸n u beneficio ante la ley en un procedimiento judicial.
Obligado solidario, es la persona f铆sica o moral que aporta las garant铆as de recuperaci贸n, para en caso de Incumplimiento con la Obligaci贸n Contra铆da por el Afianzado, Ante el Beneficiario, la Afianzadora Pague y Recupere la Suma Afianzada que como Indemnizaci贸n le entregue al Beneficiario.
El proceso de contrataci贸n es sencillo solo debe acudir o llamar a una afianzadora y presentar el documento fuente donde le est茅n solicitando una fianza.

As铆 funcionan las Afianzadoras y el proceso de contrataci贸n de una fianza garantizando obligaciones por una contraprestaci贸n en prima anual y que surge de una relaci贸n jur铆dica.

Funci贸n de las Fianzas

Las fianzas son garant铆as que ofrecen respaldo, seguridad y certeza en los contratos y en las obligaciones legales, Qu茅 es una fianza y funci贸n de Afianzadora.

Por obligaci贸n legal se pueden contratar fianzas o elegir otro tipo de garant铆a como el seguro de cauci贸n, las fianzas pueden contratar el publico en general, pero especialmente las personas morales o empresas contratista.

Las aseguradoras y afianzadoras est谩n sujetas a la regulaci贸n de la Ley Federal de Instituciones de Seguros y Fianzas, la Comisi贸n Nacional de Seguros y Fianzas, y la Secretar铆a de Hacienda y Cr茅dito P煤blico.

Las fianzas son garant铆as que aseguran y protegen, las garant铆as se les reconoce en el 谩mbito comercial como fianza o fianzas, que al celebrar un contrato siempre se solicitan para asegurarse y protegerse de un Incumplimiento de quien contrata.

La fianza funciona como la garant铆a de cumplimiento que asegura la obligaci贸n contenida en un contrato, pedido u orden de compra.

En la contrataci贸n con el sector publico el proveedor o contratista debe tener la garant铆a de fianza para que ser contratado.

La afianzadora pagara hasta la suma de la p贸liza de fianza, si el fiado no cumple las obligaciones asumidas en el contrato, para ello debe presentar la Reclamaci贸n de Fianza.

Que son los Agentes de Seguros y/o Fianzas

Agentes de Seguros y/o Fianzas: Garantiza ante una compa帽铆a Aseguradora o Afianzadora las responsabilidades que puedan resultarle al Fiado en el desempe帽o de su actividad como agente de seguros o de fianzas.

El monto de este tipo de fianzas lo determina la compa帽铆a Aseguradora o Afianzadora correspondiente.

 

Afianzadoras

Que son las Afianzadoras es una compa帽铆a autorizada por el Gobierno Federal por conducto de la Secretaria de Hacienda y Cr茅dito Publico y regulada en t茅rminos de los art铆culos 11 y 36 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas.

 

Las Mejores afianzadoras de M茅xico:

Mapfre Fianzas
Afianzadora Sofimex y
Cr茅dito Afianzador, S.A.
Cescemex Fianzas M茅xico
Afianzadora Aserta,
Afianzadora Insurgentes,
Afianzadora chubb,
afianzadora Aon,
CBL Fiducia,
Fianzas Dorama,
ACE Fianzas Monterrey,
Liberty Fianzas,
Berkley M茅xico,
tokyo marine
Fianzas Atlas

Consulta la lista de afianzadoras autorizadas para expedir p贸lizas de fianza del SAT

Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras

Las Afianzadoras en Descripci贸n de los ramos y tipos de obligaciones de tipos de Fianzas que ofrecen las compa帽铆as Afianzadoras en Monterrey M茅xico:

Tipos de Fianzas

Ramo I Fianzas de Fidelidad;

 

Las fianzas de fidelidad son un instrumento de protecci贸n que garantiza ante un patr贸n, la reparaci贸n del da帽o sufrido en su patrimonio o en cualquiera de los bienes de los que sea jur铆dicamente responsable, por hechos o conductas il铆citas
cometidas por sus empleados, como fraude, robo, abuso de confianza o peculado.

 

Fianzas de Fidelidad Individuales

 

Individual: Garantiza las responsabilidades de una persona, hasta por el monto afianzado establecido para ella, el
monto de este tipo de fianzas lo determina el Beneficiario.

 

C茅dula: Garantiza las responsabilidades de un grupo de personas seleccionadas individualmente o de puestos similares,
hasta por el monto afianzado determinado para cada una de ellas.

 

Fianzas de Fidelidad Colectivas

 

Global Normal: Garantiza las responsabilidades de todo el personal de una empresa, que desempe帽en labores
administrativas hasta por el monto total de la fianza, com煤n para todos. Siendo optativo incluir a los obreros.

 

Fidelidad Monto 脷nico Vendedores: Garantiza las responsabilidades de todas las personas que desempe帽an labores propias de un agente de ventas, hasta por el monto total de la fianza, com煤n para todos.

 

Global para Prestadoras de Servicios: Garantiza las responsabilidades del personal de una empresa que presta sus servicios dentro de las instalaciones de otra empresa.

 

Global 脷nica Administrativa: Garantiza las responsabilidades de todas las personas que desempe帽en labores administrativas hasta por el monto total de la fianza, com煤n para todos.

 

Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras聽

Ramo II Fianzas Judiciales:

 

Garantizan el cumplimiento de obligaciones procesales y resoluciones emitidas por una autoridad judicial.

 

Judiciales Penales

 

Libertad Provisional: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez en tanto dure el proceso.

 

Libertad Condicional: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez al otorgar la libertad, mediante la condena condicional.

 

Libertad Preparatoria: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de la obligaci贸n de presentarse ante la autoridad durante el tiempo que falte para el cumplimiento total de la condena.

 

Suspensi贸n de Orden de Aprehensi贸n: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez previo a la detenci贸n del Fiado.

 

Reparaci贸n del Da帽o: Garantiza el pago de la reparaci贸n del da帽o ocasionado por el Fiado en tanto se determina su situaci贸n legal ante el Ministerio P煤blico o ante la Autoridad Judicial competente que d茅 origen a un proceso penal.

 

Sanci贸n Pecuniaria: Garantiza el pago de las multas impuestas sujetas a litigio o de multas que pudieran causarse en el futuro, en caso de incumplimiento de las obligaciones contra铆das por el Fiado con motivo de procedimientos, procesos o resoluciones judiciales.

 

Suspensi贸n Provisional: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez causadas por la suspensi贸n temporal del acto reclamado.

 

No penales

 

Da帽os y perjuicios civil y mercantil: Garantiza las responsabilidades que pudieran derivarse de juicios o procedimientos, en materia civil, mercantil, familiar, laboral de amparo, etc.

 

Pensi贸n alimenticia: Garantiza el pago de las sanciones por el incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez derivado de un juicio civil de divorcio para cubrir el pago de alimentos a favor de una persona.

 

Nombramiento de albaceas y s铆ndicos: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las funciones establecidas en los cargos de albaceas o s铆ndicos.

 

Providencia Precautoria: Garantiza el pago de las sanciones por incumplimiento de las obligaciones decretadas por el Juez para conservar la materia de litigio, as铆 como evitar un da帽o irreparable para los involucrados o la sociedad, con motivo de la tramitaci贸n de un proceso.

 

Judiciales que amparen a los conductores de veh铆culos automotores Asistencia Jur铆dica: Garantizan ante el agente de Ministerio P煤blico o Juez, la libertad del conductor, del veh铆culo, la reparaci贸n del da帽o y las sanciones pecuniarias, derivadas de accidentes de tr谩nsito y/o ataques a las v铆as generales de comunicaci贸n.

 

Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras

Ramo III Fianzas Administrativas:

 

La fianza administrativa es aquella que garantiza cualquier obligaci贸n v谩lida, legal y de contenido econ贸mico.

 

De obra y de proveedur铆a

 

Fianza de Concurso o licitaci贸n: Garantiza el sostenimiento de la oferta que presenta el Fiado, en caso de resultar ganador y se le adjudique el contrato o pedido.

 

El monto en las fianzas de licitaci贸n o concurso se determina habitualmente aplicando entre el 5% y el 10% al importe de la cotizaci贸n presentada a licitaci贸n o concurso o bien, una cantidad determinada por el Beneficiario, pudiendo adicionar a ese importe el IVA correspondiente.

 

Fianza de Anticipo: Garantiza el buen uso y la correcta aplicaci贸n del anticipo en el objeto que le dio origen o en su defecto la devoluci贸n total o parcial del mismo que el Beneficiario haya entregado al Fiado, para realizar la ejecuci贸n de las obligaciones contra铆das en un contrato o pedido.

 

El monto en las fianzas de anticipo se determina habitualmente aplicando entre el 20% y el 50% del importe total de la obligaci贸n. A petici贸n del Beneficiario puede adicionarse el importe del IVA correspondiente. En ocasiones se separa el anticipo para inicio de obra o bienes solicitados, compra de materiales o mano de obra.

 

Fianza Cumplimiento: Garantiza el cumplimiento total o parcial de las obligaciones contra铆das en un contrato o pedido, la correcta ejecuci贸n y oportuna entrega, es decir, que la obligaci贸n garantizada se ejecute conforme a las especificaciones determinadas en el propio contrato o pedido y que se entregue en la fecha establecida en los mismos.

 

La Fianza de Cumplimiento M茅xico,

el monto en las fianzas de cumplimiento se determina habitualmente aplicando entre el 10% y el 25% al importe total de la obligaci贸n.

A petici贸n del Beneficiario puede adicionarse el importe del IVA correspondiente.

 

Fianza Buena calidad: Garantiza la reparaci贸n de los defectos o vicios ocultos en las obras realizadas o pedidos ejecutados por el Fiado, una vez concluidos los trabajos correspondientes.

 

El monto en las fianzas de buena calidad se determina habitualmente aplicando entre el 10% y el 25% al importe total de los trabajos ejecutados. A petici贸n del Beneficiario puede adicionarse el importe del IVA correspondiente.

 

Fianza de Cumplimiento y penas convencionales: Garantiza adem谩s del cumplimiento total o parcial de las obligaciones contra铆das en un contrato o pedido, el pago de las penas establecidas en el mismo.

 

Fianza de Cumplimiento y buena calidad: Es frecuente que el Beneficiario solicite la fianza para garantizar cumplimiento y buena calidad en la misma p贸liza, en cuyo caso la buena calidad iniciar谩 su vigencia una vez que se haya dado el cumplimiento.

 

Fianza de Anticipo, cumplimiento, buena calidad y penas convencionales: Garantiza el buen uso y correcta aplicaci贸n del anticipo o en su defecto la devoluci贸n total o parcial del mismo que le ha sido entregado al Fiado, para realizar la ejecuci贸n de las obligaciones contra铆das en un contrato o pedido, as铆 como el cumplimiento total o parcial de las obligaciones contra铆das en un contrato o pedido, la correcta ejecuci贸n y oportuna entrega, en su caso la reparaci贸n de
los defectos o vicios ocultos y el pago de las penas convencionales establecidas.

 

El monto de esta fianza podr谩 ser 煤nico, con el cual se garantizan tres o cuatro conceptos, de tal suerte que en caso de incumplimiento de alguno de ellos o de todos, el importe m谩ximo a pagar ser谩 hasta el monto de la fianza.

 

Cuando el monto se forme por la suma del anticipo, del cumplimiento, de la buena calidad y penas convencionales, deber谩 especificarse en el texto de la fianza, cu谩nto corresponde a cada uno de los conceptos.

 

Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras

Fianzas Fiscales

 

Importaci贸n: Garantiza el pago de los posibles impuestos generados por importaci贸n, que pudieran resultar a cargo del Fiado, en tanto se resuelve el procedimiento administrativo presentado en contra del requerimiento de pago.

 

Exportaci贸n: Garantiza el pago de los posibles impuestos generados por exportaci贸n, que pudieran resultar a cargo del Fiado, en tanto se resuelve el procedimiento administrativo presentado en contra del requerimiento de pago.

 

Clausura de actividades: Garantiza el pago de los posibles impuestos que pudieran resultar a cargo del Fiado por incumplimiento en procesos de clausura de actividades empresariales.

 

Fianza de Inconformidad fiscal: Garantiza los posibles impuestos, derechos, controversias arancelarias, multas, cuotas, aportaciones, etc. que pudieran resultar a cargo del Fiado, en tanto se resuelve el procedimiento administrativo presentado en contra del requerimiento de pago.

 

El monto de este tipo de fianza se constituye con el importe adeudado, su actualizaci贸n, los intereses causados, los accesorios legales (multas, recargos) y los posibles intereses que determine la propia autoridad.

 

Fianza de Convenios de pagos en plazos: Garantiza ante el Beneficiario, el pago oportuno de todas y cada una de las parcialidades derivadas del convenio que para tal efecto se haya celebrado con el Fiado.

 

El monto de este tipo de fianza es establecido en el convenio respectivo y se constituye con el importe del adeudo, su actualizaci贸n, los intereses y recargos causados y por causar.

 

Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras

Fianzas de Arrendamiento
Arrendamiento de bienes muebles e inmuebles: Garantiza el pago oportuno de las rentas por el periodo determinado en el contrato de arrendamiento o en la p贸liza de fianza.

En el caso de arrendamiento inmobiliario se puede garantizar adicionalmente el pago de mantenimiento.

Estas fianzas pueden emitirse por el plazo de un a帽o o menos.

Requisitos de contrataci贸n de fianzas de arrendamiento.

Se podr谩n emitir bajo las siguientes condiciones generales y particulares:

La vigencia de la fianza ser谩 preferentemente de hasta por 12 meses de renta, debi茅ndose usar el texto Institucional autorizado para este tipo de obligaci贸n en el que se deber谩 indicar que la vigencia es cerrada.

Utilizar los textos autorizados para este tipo de fianzas.

Personas f铆sicas

Se deber谩 obtener constancia de percepci贸n de ingresos y comprobante de domicilio del Fiado y Obligado Solidario.
Antig眉edad m铆nima comprobable en el empleo de 2 a帽os.
Trat谩ndose de inmuebles comerciales la antig眉edad m铆nima de operaci贸n ser谩 de 2 a帽os comprobables con las declaraciones de impuestos.
La renta mensual no deber谩 exceder del 30% del ingreso mensual neto del Fiado.
El Fiado deber谩 contar con buenos antecedentes crediticios en bur贸 de cr茅dito.
Contar con ratificaci贸n de firmas del Obligado Solidario sobre bienes inmuebles.
Para montos superiores a $175,000.00 se deber谩 contar con afectaci贸n marginal.
Garant铆a de recuperaci贸n Bien Inmueble libre de gravamen.

Personas morales

Quedan excluidas para la emisi贸n de este tipo de fianzas, empresas con capital contable negativo y empresas que inicien operaciones.
Se deber谩 observar el tama帽o de la empresa.
Se deber谩 realizar el an谩lisis financiero.
La renta mensual no deber谩 exceder del 30% de la utilidad de operaci贸n.
El Fiado deber谩 contar con buenos antecedentes crediticios en bur贸 de cr茅dito.
Contar con ratificaci贸n de firmas del Obligado Solidario sobre bienes inmuebles.
Para montos superiores a $300,000.00 se deber谩 contar con afectaci贸n marginal.
Las fianzas no podr谩n expedirse hasta que se cuente con el resultado de la investigaci贸n del bien inmueble y la ratificaci贸n de firmas en su caso.
Otras fianzas administrativas

Agentes aduanales y corredores p煤blicos: Garantiza el buen desempe帽o de agentes aduanales, corredores p煤blicos y notarios.

Manejo de Boletaje: Garantiza el cumplimiento total o parcial de las obligaciones contra铆das en el contrato de Comisi贸n mercantil que celebran las agencias de viaje con la IATA o con las empresas de transporte terrestre o a茅reo de pasajeros.

Cumplimiento otras administrativas: Garantiza el cumplimiento de obligaciones contra铆das por el Fiado que no entren en obligaciones que se garanticen dentro de obra o proveedur铆a. Ejemplo: Pasivos Contingentes, Contingencias

Laborales, Endosos de Inclusi贸n, etc.

Permisos Diversos: Garantiza el cumplimiento de obligaciones derivadas de concesiones, permisos y autorizaciones.

Rifas y Sorteos: Garantizan que los premios sean otorgados conforme a las bases establecidas.

 

Tipos de Fianzas que ofrecen las Afianzadoras en聽 M茅xico

Ramo IV Fianzas de Cr茅dito:

Son las que garantizan el cumplimiento de las obligaciones relacionadas con el pago de ciertas operaciones crediticias.

Fianza de suministro

Suministro de servicios aeroportuarios: Garantiza el pago de los servicios proporcionados por los aeropuertos como son el servicio de aterrizaje, servicio de estacionamiento en plataforma de embarque y desembarque, servicio de revisi贸n de pasajeros, etc.

Suministro ante dependencias de PEMEX: Garantiza el pago de los productos derivados del petr贸leo que el Fiado adquiere para su comercializaci贸n o consumo, de acuerdo con las condiciones convenidas con el Beneficiario.

Los productos a que se refiere este sub ramo son: lubricantes, aceites, grasas, gas natural, gas LP, gasolina, Diesel asfalto, combust贸leo, productos derivados de la petroqu铆mica, etc.

Fianza de Suministro Comisi贸n Federal de Electricidad: Garantiza el pago oportuno por los servicios de energ铆a el茅ctrica.

Fianza de compra venta

Distribuci贸n Mercantil o Compra Venta: Garantiza el pago de los bienes adquiridos de conformidad con lo establecido en el contrato de distribuci贸n mercantil celebrado entre el distribuidor y el productor.

El monto de este tipo de fianza estar谩 constituido por el importe del principal y en su caso intereses pactados en el contrato respectivo, o bien garantiza el pago de los bienes adquiridos a plazo de conformidad con lo establecido en el contrato de compraventa celebrado entre el comprador y el vendedor.

El monto de este tipo de fianza ser谩 el importe de los bienes m谩s los posibles intereses.

 

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Requisitos de Fianzas

Requisitos聽 para persona f铆sica

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