Fianzas de Anticipo
La Finalidad de Fianzas de Anticipo, o Fianzas Urgentes, la importancia de Fianzas de Anticipo o la función de la Fianza de Anticipo están relacionadas directamente con el buen manejo del dinero en los inicios de los trabajos en los contratos de Construcción, en Fianzas de Construcción.
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Fianzas sin Avales 55 20 99 04 69
La Fianza de Anticipo Garantiza el Dinero entregado al Proveedor u Contratista de Gobierno, y sea utilizado en el contrato.
La fianza de anticipo, pertenecen al Ramo III y se derivan de las fianzas Administrativas
La fianza administrativa garantiza cualquier obligación valida, legal y de contenido económico.
Dentro de los objetivos de la Finalidad de Fianzas de Anticipo más importantes están;
Aprender la rentabilidad del buen uso del anticipo, la debida amortización del dinero en el gasto más elemental en el beneficio de los trabajos o ejecución de los trabajos.
Finalidad de Fianza de Anticipo
es garantizar a las empresas en los negocios, la seriedad de los trabajos y el cumplimiento del contrato.
La Finalidad de Fianzas de Anticipo es garantizar las operaciones del anticipo y el gasto en beneficio del contrato y de las empresas.
La finalidad de fianzas de anticipo es brindar todas las herramientas operativas, realizar Una eficaz inversión en los contratos de energía, en contratos en una instalación industrial en la construcción de obra pública.
Las fianzas de anticipo pueden ser gestionadas en contratos como Fianzas sin Aval o Fianzas con Aval. Si necesita más información en el trámite de Fianzas de Construcción contáctenos.
Cotización y tramite de fianzas de construcción, fianzas de obra publica, fianzas de anticipo.
Fianzas sin Avales 55 20 99 04 69. avalesyfianzas@gmail.com Requisitos de fianzas.
Contratación de Fianza de Anticipo
Mediante fianza de anticipo se constituyan a favor de los BENEFICIARIOS, Iniciativa Privada, Dependencias, órganos desconcentrados y Unidades administrativas de Gobierno por Actos y Contratos que éstos celebren, deberán ser otorgadas por compañía afianzadora autorizada en términos de la Ley Federal de Instituciones de Seguros y Fianzas.
Contratación de Fianza de Anticipo, el solicitante en la fianza debe llenar el cuestionario solicitud, así como llenar la carta de autorización de Buro de crédito, junto con el contrato, orden de compra u pedido en donde el contratante le este solicitando la fianza.
Las afianzadoras u afianzadora, le solicitaran una contragarantía que debe ofrecer el afianzado u fiado para la emisión de la fianza.
Como Adquirir una Fianza
la forma de adquirir una fianza es consultando, los requisitos de fianzas de cada compañía afianzadoras, dentro de los requisitos mas importantes en el tramite de fianzas, esta no encontrarse en buro de crédito con adeudo, muchas empresas ignoran que están con un adeudo en el buró de crédito revisarlo periódicamente es una solución.
Otro de los requisitos importantes es contar con garantías suficientes de recuperación, para la autorización de una fianza de anticipo.
Que es una Fianza de Anticipo de Obra.
Las Fianzas de Obra es un contrato por el cual un fiador, empresa aseguradora o empresa afianzadora, se compromete con el acreedor Beneficiario, contratante o autoridad unidad de gobierno. a pagar por el deudor fiado: Empresa nueva de reciente creación, contratista, proveedor, persona física, si éste no lo hace.
El concepto de fianza de obra significará los trabajos necesarios para la realización del Paquete Completo de la Obra Servicio de obra civil para construcción de obra civil, u obra pública, que se detallan en el Catálogo de Conceptos.
Dentro del contrato se establecerá diversas fianzas, el anticipo para la construcción o anticipo para la obra pública, el cumplimiento de obligaciones y responsabilidades en fianza de cumplimiento, la garantía de defectos y vicios ocultos.
Las fianzas de Obra se utilizan en elaboración de concursos en obra publica, obra privada en todas las instancias o dependencias de gobierno, en la obra se realizan análisis de precios unitarios, construcción y supervisión y control de obra.
En las fianzas de obra también se diseñan edificaciones calculo y construcción de estructuras metálicas montajes y maniobras industriales eficiencia en tiempos y costos.
Finalidad de Fianza de Anticipo
Los contratos de obra se garantizan con las fianzas de obra en contrato:
- Mecánica de suelos
- Diseño estructural
- Control de calidad en materiales.
- Abatimiento de nivel freático
- Construcción de Pilas y Pilotes
- Anclajes y Concreto lanzado
- Estructuras de acero en naves industriales.
- Obra e ingeniería.
Fianza de Anticipo ejemplo
La redacción o el modelo de una garantía de anticipo, o el texto de fianza lo define las condiciones del contrato o el texto pre autorizado por parte de la compañía afianzadora, por lo tanto, se revisará un texto de fianza.
EJEMPLO de Fianza Formato de Póliza de Fianza Para Anticipo
El modelo de fianza de anticipo debe reunir una lista de datos.
ANTE: BENEFICIARIO
PARA: RAZON SOCIAL O NOMBRE DE AFIANZADO FIADO
CON R.F.C.:
CON DOMICILIO EN (CALLE, COLONIA, DELEGACIÓN Y C.P.)
CONCEPTO: LA CORRECTA INVERSIÓN O DEVOLUCIÓN DEL ANTICIPO QUE POR IGUAL SUMA RECIBE A CUENTA DEL CONTRATO NUMERO DERIVADO DEL FALLO DEL CONCURSO NUMERO DE FECHA
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL DISTRITO FEDERAL, A TRAVÉS
Y POR LA OTRA NUESTRO FIADO.
EL PRESENTE CONTRATO TIENE POR OBJETO:
UBICADOS EN:
CON UN IMPORTE DE $ LETRA Y NUMERO (INCLUYE I.V.A.),
EL MONTO DE ESTA FIANZA GARANTIZA EL 100% DEL IMPORTE DEL ANTICIPO, MISMO QUE SE APLICARÁ LA PRESENTE FIANZA SE OTORGA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL CONTRATO,
ESTA FIANZA, ESTARÁ EN VIGOR A PARTIR DE LA FECHA DE SU EXPEDICIÓN Y HASTA LA TOTAL AMORTIZACIÓN DEL ANTICIPO Y SOLO PODRÁ SER CANCELADA CON LA CONFORMIDAD EXPRESA Y POR ESCRITO DEL BENEFICIARIO.
EN EL CASO DE QUE LA PRESENTE FIANZA SE HAGA EXIGIBLE, LA INSTITUCIÓN AFIANZADORA SE SOMETE EXPRESAMENTE AL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 95 Y 118 DE LA LEY FEDERAL DE INSTITUCIONES DE FIANZAS. (FIN DE TEXTO)
1.- NOMBRE DE LA PERSONA FÍSICA O MORAL
2.- RFC DEL FIADO
3.- DOMICILIO FISCAL DEL FIADO
4.- NÚMERO DEL CONTRATO
5.- NÚMERO DEL CONCURSO
6.- FECHA DEL FALLO
7.- ÁREA RESPONSABLE
8.- OBJETO DEL CONTRATO
9.- UBICACIÓN DE LAS OBRAS
10.-IMPORTE DEL CONTRATO CON NÚMERO
11.-IMPORTE DEL CONTRATO CON LETRA
12.-ESTABLECER EL FIN DEL ANTICIPO DE ACUERDO CON LA LEGISLACIÓN APLICABLE
13.- LEGISLACIÓN APLICABLE AL CONTRATO NOTA:
EN CASO DE QUE DURANTE LA VIGENCIA DE LOS CONTRATOS SE FORMALIZARAN CONVENIOS AL CONTRATO ORIGINAL SE SOLICITARÁ AL FIADO QUE HAGA LA MODIFICACIÓN DE TEXTO CORRESPONDIENTE A LA PÓLIZA ORIGINAL.
LA FIANZA DEBERÁ TRAER EL NOMBRE Y CARGO DE QUIEN LA FIRMA.
Redacción o Modelo de Fianza de Anticipo
FORMATO DE POLIZA DE FIANZA PARA ANTICIPO, EN CONTRATOS DE OBRA PUBLICA.
$ (anotar con numero y letra la cantidad total del anticipo otorgado)
FIANZA OTORGADA ANTE;
PARA GARANTIZAR POR EL CONTRATISTA: (razón o denominación social de la persona moral, o nombre de la persona física con la que se celebra el contrato)
LA DEBIDA Y CORRECTA APLICACIÓN O DEVOLUCIÓN DEL IMPORTE TOTAL O PARCIAL EN SU CASO, DEL ANTICIPO OTORGADO HASTA LA CANTIDAD DE $__________ (SON: ___________ PESOS 00/100 M. N.) I.V.A. INCLUIDO QUE EQUIVALE AL 30% (TREINTA POR CIENTO) DEL IMPORTE PACTADO MEDIANTE CONTRATO DE OBRA PUBLICA A PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO DEL QUE DERIVA LA PRESENTE GARANTIA , DICHO PORCENTAJE SERA APLICADO PRECISAMENTE EN LOS TERMINOS DESCRITOS EN LA CLAUSULA DE GARANTIAS DEL CONTRATO NÚMERO AÑO 2021_, DE FECHA ___ DE _________ DEL AÑO 2021_,
RELATIVO A: (insertar completo el objeto del contrato, especificado en la cláusula correspondiente)
CON UN IMPORTE TOTAL DE LOS TRABAJOS POR LA CANTIDAD DE $_________, (SON: __________ PESOS 00/100 M. N.) MAS EL __ % DE I.V.A. CELEBRADO ENTRE LA EMPRESA _________________ Y EL
BENEFICIARIOS, Iniciativa Privada, Dependencias, órganos desconcentrados, Unidades de Gobierno, REPRESENTADA POR EL C. EN SU CARÁCTER DE CONTRATANTE.
LA PRESENTE SE EXPIDE DE CONFORMIDAD CON LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y SU REGLAMENTO.
LA AFIANZADORA MANIFIESTA:
A). – LA FIANZA SE OTORGA DE CONFORMIDAD Y ATENDIENDO A TODAS LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS EN EL CONTRATO, PARA GARANTIZAR LA DEBIDA INVERSIÓN DEL IMPORTE TOTAL DEL ANTICIPO DE LA CONTRATANTE OTORGA A LA EMPRESA AFIANZADA Y SE COMPROMETE A PAGAR HASTA LA CANTIDAD QUE IMPORTE ESTA FIANZA, EN CASO DE QUE SU FIADO NO CUMPLA CON LAS OBLIGACIONES QUE SE AFIANZAN O SEA RESCINDIDO EL CONTRATO,
B). – EN EL CASO DE OTORGAMIENTO DE PRORROGAS O ESPERAS AL CONTRATISTA DERIVADAS DE LA FORMALIZACION DE CONVENIOS DE AMPLIACION AL MONTO SE DEBERA OBTENER LA MODIFICACION DE LA POLIZA Y PARA EL CASO DE AMPLIACIÓN DEL PLAZO ESTABLECIDO PARA LA TERMINACIÓN O EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS O EXISTA ESPERA, SU VIGENCIA QUEDARA AUTOMÁTICAMENTE PRORROGADA EN CONCORDANCIA CON DICHA PRORROGA O ESPERA, AUN CUANDO HAYAN SIDO SOLICITADAS Y AUTORIZADAS EXTEMPORÁNEAMENTE;
C). – CUANDO AL REALIZARSE EL FINIQUITO RESULTEN SALDOS A CARGO DEL CONTRATISTA Y ESTE EFECTUE LA TOTALIDAD DEL PAGO EN FORMA INCONDICIONAL, AL BENEFICIAIRIO DEBERA LIBERAR LA FIANZA RESPECTIVA SIEMPRE Y CUANDO SEA PROCEDENTE EN LOS TERMINOS AQUÍ ESTIPULADOS
D). – QUE PARA CANCELAR LA FIANZA SERA REQUISITO INDISPENSABLE LA AUTORIZACIÓN EXPRESA Y POR ESCRITO DE LA COMISIÓN DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, QUE LA PRODUCIRA CUANDO EL IMPORTE DEL ANTICIPO HAYA SIDO AMORTIZADO O DEVUELTO EN SU TOTALIDAD Y SE HAYAN PAGADO EN SU CASO LOS ACCESORIOS.
E). – QUE LA FIANZA ESTARA VIGENTE DURANTE LA SUSBTANCIACION DE TODOS LOS RECURSOS LEGALES O JUICIOS QUE SE INTERPONGAN Y HASTA QUE SE DICTE RESOLUCION DEFINITVA POR AUTORIDAD COMPETENTE.
F) LA COMPAÑÍA AFIANZADORA ACEPTA EXPRESAMENTE SOMETERSE A LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION PREVISTOS EN LOS ARTICULOS 93,93 BIS, 94, 95, 95 BIS, Y 118 LA LEY FEDERAL DE INSTITUCIONES DE FIANZAS PARA LA EFECTIVDAD DE LAS FIANZAS AUN PARA EL CASO DE QUE PROCEDIERA EL COBRO DE INTERESES, CON MOTIVO DEL PAGO EXTEMPORANEO DEL IMPORTE DE LA POLIZA DE FIANZA REQUERIDA,
G) QUE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO SE SOMETE A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES RENUNCIANDO CUALQUIER OTRA QUE TUVIERE POR RAZÓN DE SU DOMICILIO OFICIAL, EL CUAL SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PAIS MÉXICO. FIN DEL TEXTO.
Cancelación de Fianza de Anticipo
La cancelación de fianza de anticipo solo podrá ser hecha a petición del beneficiario de la póliza de fianza, es decir cuando el contratista o la empresa constructora quiere cancelar una póliza de fianza de anticipo, deberá solicitar por escrito al beneficiario, si no da su anuencia, la póliza estará vigente, hasta el cumplimiento de la obligación en el contrato, otra forma es la rescisión de contrato que dio origen a la fianza.
Fianza de anticipo cancelación
Una vez cumplido con la obligación en el contrato principal, documento fuente que garantizo el fiador u afianzadora, el fiado u afianzado debe solicitar el oficio de cancelación de fianza, para liberar a la afianzadora de un posible riesgo de Incumplimiento, y para liberar la línea de afianzamiento otorgada por la afianzadora, si no se cancela la fianza es parte de las obligaciones de responsabilidades afianzadas y no canceladas en la línea de afianzamiento del fiado, y en caso de requerir una nueva fianza, se le solicitara si oficio de cancelación de cumplimiento de obligaciones en los contratos anteriores, así como la cancelación de la fianza otorgada en años anteriores, ejemplo las fianzas vencidas, fianzas vigentes y fianzas por cancelar, o fianzas canceladas.
Tener un buen historial crediticio y de solvencia moral con las afianzadoras colaboran en que después que requiera una fianza no sea Impedimento para su otorgamiento.
más información de como cancelar una fianza favor contactarnos.
Requisitos de Fianzas Anticipo
Persona Moral
- Contrato donde le solicitan las fianzas.
- Acta constitutiva de la empresa
- Poder notarial del apoderado legal.
- INE del apoderado legal
- Inscripción de la empresa al SAT R-1.
- Cédula fiscal de la empresa.
- Estados financieros de la empresa firmados por el administrador único y contador público anexar copia de la cédula profesional del contador público.
- Declaración anual de la empresa 2021.
- Declaración parcial de la empresa del 2022.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa.
- Curriculum de la empresa.
- Llenar cuestionario de la entrevista de la fianza.
Requisitos de Fianzas Anticipo
Persona Física
- Contrato Donde le solicitan la fianza.
- INE o IFE del administrador único u apoderado legal de la empresa copian
- Inscripción al SAT el documento donde se dio de alta a la persona física.
- Cédula fiscal R-1 copia
- Declaraciones de impuestos anual 2021
- Declaración de impuestos parciales 2022
- Estados financieros firmados por el contador público
- Firmados por el contador público y administrador único de la empresa. Anexar cédula del contador.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la persona física no mayor a 3 meses.
- Curriculum de la persona física.
- Llenar cuestionario de solicitud de fianza.
Fianza de Anticipo
La garantiza que amortiza el dinero la garantía que es, como funciona, que necesito para la contratación todo lo puedes encontrar en este articulo.
Garantiza el buen uso y la correcta aplicación del anticipo en el contrato, orden de compra u pedido.
Tiene la función de garantizar el buen uso y la correcta aplicación del dinero, o en su defecto la devolución total o parcial del anticipo que el Beneficiario ha entregado al Afianzado, para realizar la ejecución de las obligaciones contraídas en un contrato o pedido.
El monto en las fianzas se determina habitualmente aplicando entre el 20% y el 50% del importe total de la obligación.
El dinero que se otorga como Anticipo debe utilizarse en el Inicio de los trabajos de construcción, Obra, o la compra de Bienes Solicitados, Compra de Materiales, Mano de obra.
FIANZA DE ANTICIPO COSTO
Las afianzadoras u afianzadora, le solicitaran una contragarantía que debe ofrecer el afianzado u fiado para la emisión de la fianza, normalmente es una garantía de recuperación un Bien Inmueble libre de Gravamen.
La fianza de anticipo costo es una prima anual que oscila entre el 1.00 y 1.2 porciento del monto afianzar, mas los gastos administrativos, derechos e I.V.A.
Ejemplo de anticipo costo por una cantidad de $400,000.00 cuatrocientos mil pesos sin I.V.A.
El costo de fianza de anticipo es de $7,647.00 siete mil seiscientos cuarenta y siete pesos 00/100 pesos mexicanos, Incluye el I.V.A.
Ejemplo por Anticipo de la cantidad de $2,000,000 dos millones de pesos mexicanos
el costo de fianza de anticipo es de $30,810.00 TREINTA MIL OCHO CIENTO DIEZ PESOS 00/100 pesos mexicanos, Incluye el I.V.A.
Requisitos de Fianza de Anticipo Requisitos
- Contrato donde le solicitan las fianzas.
- Acta constitutiva de la empresa
- Poder notarial del apoderado legal.
- INE del apoderado legal
- Inscripción de la empresa al SAT R-1.
- Cédula fiscal de la empresa.
- Estados financieros de la empresa firmados por el administrador único y contador público anexar copia de la cédula profesional del contador público.
- Declaración anual de la empresa 2021.
- Declaración parcial de la empresa del 2022.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa.
- Curriculum de la empresa.
- Llenar cuestionario de la entrevista de la fianza.
Requisitos de Fianzas de Anticipo
Persona Física
- Contrato Donde le solicitan la fianza.
- INE o IFE del administrador único u apoderado legal de la empresa copian
- Inscripción al SAT el documento donde se dio de alta a la persona física.
- Cédula fiscal R-1 copia
- Declaraciones de impuestos anual 2021
- Declaración de impuestos parciales 2022
- Estados financieros firmados por el contador público
- Firmados por el contador público y administrador único de la empresa. Anexar cédula del contador.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la persona física no mayor a 3 meses.
- Curriculum de la persona física.
- Llenar cuestionario de solicitud de fianza.
SOLICITUD DE DOCUMENTOS PARA HACER EFECTIVA LA FIANZA DE ANTICIPO
1.- Contrato;
2.- Convenios si lo hubiere;
3.- Cuenta por Liquidar Certificada y su contra recibo del anticipo;
4.- Notificación de incumplimiento, en donde se debe señalar que se iniciará la recuperación de la fianza;
5.- Constancia debidamente firmada por la autoridad facultada que haya hecho la revisión o estimación de los trabajos y de la cual se desprenda el Incumplimiento del fiado;
6.- Acta circunstanciada en la que conste el incumplimiento del fiado y en la que se otorga la garantía de audiencia para que manifieste lo que a su derecho convenga;
7.- Resolución de Rescisión Administrativa del contrato cuando así sea procedente o bien cuando la unidad administrativa haga constar el incumplimiento en el proceso administrativo que para tal efecto emplee, notificación al fiado, así como la procedencia de la efectividad de la fianza de anticipo;
8.- Notificación a la afianzadora del incumplimiento del fiado y de que se hará efectiva la garantía de anticipo;
9.- Liquidación de obligaciones, misma en la que se desglose el monto a requerir de la póliza de fianza, especificando el procedimiento aplicado para el cálculo de cada concepto que integra el monto total de la reclamación y en la que se tomarán en cuenta las estimaciones ya pagadas al fiado;
10.-Póliza de fianza ELECTRONICA.
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