¿Cómo funcionan las fianzas de cumplimiento?
Es la garantía como herramienta indispensable que permite al fiado realizar una oferta y cumplir con el contrato, orden de compra u pedido con una vigencia de 12 meses a partir de la firma del acuerdo contractual en la contratación de los servicios.
Ejemplo de garantías de cumplimiento:
- Garantiza la correcta ejecución de los trabajos, el cumplimiento y ejecución de las obligaciones contenidas en el contrato.
- La entrega de lo contratado u acordado.
- El Impago de los productos o servicios entregados.
- El incumplimiento del contrato en la no ejecución que es llevada en contra del contratado, es decir que no se realiza o se ejecuta las obligaciones contratadas.
En el cumplimiento y vicios ocultos la ejecución tardía de las obligaciones o trabajos defectuosos de funcionalidad o falta de conformidad en el servicio distintas a las contratadas en el contrato.
¿Qué son las Fianzas de Cumplimiento?
Las fianzas de cumplimiento es un contrato accesorio de garantía que depende de un contrato principal, garantiza obligaciones y la formalidad de la entrega en calidad de los materiales con las características, especificaciones técnicas y físicas derivadas de pedidos y contratos.
Fianzas de cumplimiento: Contratación, Solicitud y Tramite
Las Fianzas de cumplimiento es un requisito obligatorio y forzoso para participar en concursos, licitaciones, contratos, y cumplir con las bases en el mercado industrial de energía y participar en oportunidades de compras en Gobierno Estatales y Federal o un negocio, al tener por ofertado el presupuesto debe acompañar a la propuesta la garantía.
El requisito de fianza para la mayoría de las empresas y personas físicas con actividad empresarial es un requisito ante cualquier fallo de ejecución o correcta ejecución, que pretende dar la seguridad al Beneficiario, en caso de encontrarse ante una responsabilidad contractual en el incumplimiento de contrato.
¿Por qué solicitan una fianza?
Para capital de trabajo como inversión, es posible usar ese efectivo para aumentar la producción, mejorar las ventas en las empresas y obtener financiamiento a tasa cero de interés en este caso la parte de ese dinero proviene del fondo propio de la empresa beneficiario.
Un Beneficio de las fianzas en ahorro de intereses.
como funciona una fianza de cumplimiento;
Es la garantía como herramienta indispensable que permite al fiado realizar una oferta y cumplir con el contrato, orden de compra u pedido con una vigencia de 12 meses a partir de la firma del acuerdo contractual en la contratación de los servicios.
Ejemplo de garantías de cumplimiento:
- Garantiza la correcta ejecución de los trabajos, el cumplimiento y ejecución de las obligaciones contenidas en el contrato.
- La entrega de lo contratado u acordado.
- El Impago de los productos o servicios entregados.
- El incumplimiento del contrato en la no ejecución que es llevada en contra del contratado, es decir que no se realiza o se ejecuta las obligaciones contratadas.
En el cumplimiento y vicios ocultos la ejecución tardía de las obligaciones o trabajos defectuosos de funcionalidad o falta de conformidad en el servicio distintas a las contratadas en el contrato.
Requisitos para obtener su fianza
El primer paso para obtener la garantía de cumplimiento es preparar la constancia fiscal actualizada.
INE o Identificación oficial.
El documento fuente, contrato, orden de compra y pedido.
La solicitud y firma de autorización de consulta de buro de crédito, es necesario no contar con algún adeudo atrasado.
Agende una cita aquí. Avalesyfianzas@gmail.com 55 20 99 04 69
Como tramitar su fianza de cumplimiento de contrato
El proceso para obtener la fianza consta de una parte de documentos principales, es un tramite que se realiza en linea y otra parte presencial en la firma del contrato de fianza para la ratificación de la fianza.
Los solicitantes de una fianza de cumplimiento deben realizar la solicitud con los siguientes pasos:
Llenar el cuestionario de solicitud de fianza.
Envíe los documentos solicitados digitalizados en archivo PDF.
El tramite de contratación es por lo menos de 3 a 5 días, donde se le informara la viabilidad de emisión de la fianza, por las compañías afianzadoras.
Documentación necesaria:
Todos los solicitantes de fianzas deben aportar una serie de documentación al realizar el llenado de cuestionario entrevista o solicitud de fianza, estos son documentación complementaria.
Requisitos de información legal
Documento legible del acta constitutiva en todas sus hojas.
Identificación oficial, pasaporte, INE, cedula profesional.
Requisitos de información fiscal
Documentos que completa la contratación que acredite contar con los poderes para solicitar una fianza,
Constancia fiscal actualizada.
Comprobante de domicilio fiscal actualizado, luz, agua, predial, teléfono.
Estados financieros de la empresa firmados.
Cédula profesional del contador que firma los estados financieros
Declaración anual del ejercicio fiscal anterior.
Declaraciones parciales del año 2022.
Requisitos de Solvencia Económica,
se deberá proporcionar información financiera de la empresa para evaluar el riesgo
un bien inmueble con bien raíz, aval con escrituras publicas.
Boleta Predial
INE de los propietarios.
Constancia Fiscal actualizada.
Estos requisitos tienen como objetivo mostrarle a las afianzadoras en México que la empresa reúne la capacidad, la solvencia económica y la solvencia moral.
¿Cuál es el costo de la fianza?
Se trata de la cantidad de prima que deberá devengar una empresa a la afianzadora, por lo que el costo representa el pago como contraprestaciones por la suma afianzada una prima mínima equivale a un costo de $4,850.00 Cuatro mil ochocientos cincuenta pesos mexicanos, en una fianza hasta por la suma de cien mil pesos moneda nacional.
Fianza de cumplimiento Emisión
- Ciertos factores afectan la emisión de una FIANZA, incluyendo:
- Encontrarse con adeudos en el buro de crédito.
- No contar con garantías de recuperación, avales, escrituras publicas.
- No presentar los estados financieros con veracidad, lo cual todos los datos son verificables ante el SAT y podría dar causa a procedimiento fiscal de auditoria por parte del SAT.
¿Qué es una Fianza de Cumplimiento?
En México la fianza de cumplimiento ha implementado una alternativa en las relaciones de negocios contractuales la fianza como pago de indemnización que tiene como objetivo proteger de riesgos que asumen las empresas (acreedor beneficiario) para que se lleve a acabo una adecuada ejecución del contrato, así como un apropiado cumplimiento de obligaciones por parte del fiado persona física o moral y preservar buenas relaciones de negocios adecuadas.
¿ Que es una Fianza de Cumplimiento?
Es una garantía, un instrumento de protección contra un riesgo de incumplimiento asumido por un deudor frente a su acreedor.
Una afianzadora emitirá una póliza de fianza de cumplimiento que suele garantizar la obligación principal derivada de un contrato de obra, proveeduría, suministro, garantizado por una obligación accesoria asumida por una institución afianzadora y consignándolo en un contrato de fianzas con sus propios elementos de existencia, validez y extinción.
La finalidad u objetivo de la fianza de cumplimiento consiste en brindar seguridad a un deudor o un tercero que otorga a un acreedor para cubrir en el supuesto de que la obligación no sea satisfecha en forma total o parcial en los términos convenidos en un contrato, orden de compra u pedido.
Por lo tanto, concluimos que “la fianza” es una garantía personal en la cual una tercera persona distinta al deudor principal se compromete a cumplir con la obligación del deudor.
FIANZAS SIN AVALES 55 20 99 04 69 Email: avalesyfianzas@gmail.com
¿Cuánto dura una fianza de cumplimiento?
la fianza es un contrato que garantiza la vigencia o dura en cuanto al cumplimiento de la obligación principal es decir normalmente un año, si es un contrato multianual la vigencia será por el tiempo que duren los servicios o trabajos en una relación contractual, entre el acreedor, el deudor y el fiador.
La fianza es un contrato accesorio por medio del cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si este no lo hace.
Características
- Puede ser contratada de manera individual
- Su contratación es obligatoria en un contrato
- Tiene una vigencia establecida en el contrato por un tiempo definido.
- Establece un trabajo o servicio especifico objeto del contrato, orden de compra u pedido.
- Se requiere que el afianzado deberá contar con garantías de recuperación.
Existen distintos tipos de obligaciones que pueden ser garantizados con fianza de cumplimiento, pago renta, indemnización, pago de suministros.
Se excluyen
- Contratos de créditos personales, bancarios, hipotecarios, u fianzas de crédito de prestamos en dinero.
- Arrendamiento automotriz.
- Arrendamiento financiero.
- Mutuo con interés.
- Contratos de productos perecederos.
¿Cuáles son los tipos de fianza de cumplimiento México?
Los tipos de fianzas de cumplimiento México mas regulares son:
- Fianza de cumplimiento de obra, en este caso participan las empresas constructoras en una licitación u adjudicación de obra publica en donde participan con propuestas económicas y técnicas en donde se determina un ganador aquel que ofrece las mejores costos y beneficios al estado para la realización del proyecto de obra publica.
- Fianzas de cumplimiento construcción en este caso los contratistas personas físicas o empresas del ramo de la construcción ofrecen servicios de forma personal al publico en general como variables para un contratista independiente ofrece garantizar el cumplimiento del contrato con una fianza.
- Fianza de cumplimiento de suministros las empresas ofrecen una gran demanda de diversos servicios o venta de bienes y para cumplir con sus obligaciones le pueden exigir una fianza para su contratación.
- Fianza de cumplimiento arrendamiento pago de rentas en un contrato de arrendamiento comercial o habitacional este tipo de obligación garantizan el pago de rentas de una vivienda o local, para la emisión de esta fianza el arrendatario deberá tener bienes suficientes aval o propiedades para el otorgamiento de fianza.
- Fianza de cumplimiento de contrato
garantía como instrumento que garantiza el pago en transacciones comerciales en un contrato, la finalidad es garantizar la obligación contraída con otra, garantizando que se cumplirá las condiciones y términos en el contrato
Este tipo de fianzas genera confianza y seguridad en las operaciones comerciales en virtud de que la afianzadora será el garante en el cumplimiento de contrato.
¿Qué obligaciones se garantiza con la fianza de cumplimiento?
En un contrato de obra proveeduría, arrendamiento, adquisiciones, suministro, distribución se pueden convenir obligaciones garantizando su cumplimiento mediante una fianza como:
La indemnización, el pago que se encuentra garantizado con un bien Inmueble del deudor.
Garantiza el pago del importe de la fianza emitida.
Realizar la obligación de lo que deudor dejo de hacer y convenido en el contrato.
El pago de rentas
La entrega o pago de productos o servicios vendidos.
Hacer una obra determinada, fianza de construcción de obra publica.
El Resarcimiento de daños en caso de una acción legal.
Obligaciones futuras en un contrato y el beneficiario pueda reclamar a la afianzadora en caso de que llegue a existir un incumplimiento.
Concepto
Etimológicamente la fianza es un derivado de la palabra “fiar”, vocablo que proviene del latín vulgar, fidare, fidere, que evoca la idea de confiar.
Contrato de fianza es aquel en donde se establece una obligación de pagar o de cumplir por un tercero en caso de no hacerlo.
La diferencia entre contrato de fianza y la fianza es la obligación que asume una persona de hacer algo a lo que otra persona se ha obligado en caso de que este no lo haga.
así ambos instrumentos cuando se contratan otorgan Certeza jurídica a los contratantes de que el dinero entregado se encuentra protegido por una póliza de fianza,
en caso de existir algún incumplimiento en el contrato de obra, el contratante tendrá la seguridad de que su dinero no correrá ningún riesgo.
podrá rescindir el contrato de obra y posteriormente iniciar la reclamación ante la propia Institución Afianzadora para obtener el pago de la cantidad consignada en la póliza de fianza.
La fianza se caracteriza por ser un contrato accesorio,
así la Fianza de Cumplimiento garantiza cumplimiento del contrato de obra, respectos de la correcta ejecución de los trabajos, así como la oportuna entrega.
la fianza garantizará las obligaciones contraídas de manera general en el contrato de obra.
¿Qué protección ofrece la fianza de cumplimiento?
- El desvío de recursos,
- los fraudes,
- las fallas de mecanismos de control interno,
- la forma incorrecta de entrega de productos o servicios,
- el exceso de las empresas que producen grandes pérdidas económicas
- el quebranto de empresas por incumplimiento de servicios establecidos en el contrato.
Clasificación la fianza de cumplimiento:
- Es un contrato perfeccionado por una solicitud de fianza y un acto jurídico unilateral.
Un contrato es un acuerdo de voluntades por el que se crean o transmiten derechos y obligaciones.
Para el caso concreto, el contrato surge de la voluntad del solicitante de la fianza, mediante el pago de una prima a la institución de fianzas que se constituye como fiadora, y se compromete a pagar en caso de incumplimiento del fiado.
la actividad afianzadora que llevan a cabo las instituciones dedicadas a tal negocio; se encuentra expresamente regulado en el artículo 2º de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas así toda fianza es de naturaleza mercantil.
- Es Nominado: por estar regulado por la legislación, aunque como se repite, únicamente con el carácter de “fianza” y sin que la Ley Federal de Instituciones de Fianzas ofrezca de la misma su definición.
- Típico: por que se encuentran reguladas las características de sus ramos y subtramos en la Ley Federal de Instituciones de Fianzas.
- Garantía personal: el objeto del contrato es garantizar el cumplimiento de las obligaciones a cargo del fiado en caso de que éste no lo hiciere.
La fianza de cumplimiento se compromete con un tercero, quien aminora el riesgo que corre el acreedor ante el posible incumplimiento del deudor principal.
- De tracto sucesivo: toda vez que las obligaciones de las partes se extienden una garantía que estará vigente durante una vigencia determinada.
- Oneroso: puesto que se contienen beneficios y cargas para ambas partes e impera el cobro de una prima a favor de la institución afianzadora para que expida la póliza de fianza y se consigne como fiadora.
- Conmutativo: porque las prestaciones, beneficios y cargas que emanan del contrato son completamente conocidas por las partes desde su celebración, lo cual queda expresado en la póliza respectiva.
- Es un contrato de adhesión: debido a que en la práctica las compañías cuentan con contratos preestablecidos para suscribir las pólizas de fianza, atendiendo a la necesidad de unificar los procedimientos administrativos de expedición y al tipo de fianza.
- Accesorio en oposición a principal: resulta accesorio porque el contrato de fianza tiene como objetivo el garantizar el cumplimiento de una obligación ajena.
La fianza es un contrato accesorio, pues sólo tiene por objeto asegurar el cumplimiento de otras obligaciones;
Principal: el contrato de fianza es principal en tanto que lo accesorio lo constituye el contrato a garantizar con una fianza.
¿Qué son las Fianzas de Cumplimiento?
Las fianzas de cumplimiento es un contrato accesorio de garantía que depende de un contrato principal, garantiza obligaciones y la formalidad de la entrega en calidad de los materiales con las características y especificaciones técnicas y físicas derivadas de pedidos y contratos.
¿Cuáles son las características de la fianza de cumplimiento?
- Se otorga profesionalmente por una sociedad anónima de capital fijo o variable, autorizada para expedir fianzas como actividad única y esencial por la secretaria de Hacienda y Crédito Público.
- Se expide a titulo oneroso, es decir cobrando el servicio la contraprestación es la prima
- El fiador Institución de fianzas legalmente autorizada, no goza de los beneficios de orden y excusión, fundamentalmente por tratarse de un acto mercantil y oneroso.
- Es un contrato accesorio de garantía cuya existencia y extinción es determinada por un contrato principal, que se esta garantizando.
- La fianza no puede otorgarse sin una obligación preexistente que sea valida y legal.
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Es la garantía de fianzas de cumplimiento de contrato que el proveedor de servicios o contratista de una licitación deberá entregar en plazo de Diez días para garantizar el cumplimiento del contrato mediante la póliza de fianza en favor del Beneficiario.
En la fianza el cumplimiento de la obligación es la realización de la obligación que compromete desde la firma de un contrato, convenio, orden de compra u pedido, al deudor (fiado) para con el acreedor (Beneficiario), que puede consistir en la obligación de dar, hacer o no hacer una determinada acción.
Beneficios de fianzas de cumplimiento
Las fianzas de cumplimiento tienen beneficios para un buen historial crediticio o para cancelación de fianza y aumente la linea de afianzamiento, por ejemplos circunstancias el cumplimiento anticipado de las obligaciones señaladas
- existiendo o fijado un plazo, es posible que el cumplimiento tenga
lugar antes, es decir que se cumpla la obligación y la fianza se tenga por cumplida y se otorgue carta cancelación de fianza. - Por iniciativa del BENEFICIARIO acreedor, quien reclama el cumplimiento de obligaciones antes del vencimiento de la fecha de entrega.
- Por iniciativa del fiado deudor, quien aún sabiendo que debe cumplir en una fecha lo hace voluntariamente antes de tiempo establecido.
- Por acuerdo entre el contratante y contratista en la obligación de cumplir con tiempo de mas del señalado por causas de fuerza mayor ejemplo la pandemia. tiempo de entrega 12 meses, por suspensión de actividades laborales el termino se aumenta a 15 meses el cumplimiento de obligaciones.
¿Qué es una Fianza de Cumplimiento?
es una póliza de garantía, documento donde se formalizan las condiciones de la entrega en calidad de los materiales con las características, especificaciones técnicas y físicas derivadas de pedidos y contratos.
En cualquier Contrato de Construcción y en el cumplimiento de contrato de obra, la fianza el respaldo de que se cumplirán con la obra y construcción es mediante el contrato de fianza y la entrega de una Póliza de Fianza.
En el cumplimiento de obligaciones una fianza garantiza la Cobertura durante la vigencia de la póliza, las Obligaciones, condiciones contenidas en las clausulas de entrega de los trabajos, asegurando su cumplimiento y el riesgo afianzado en el contrato de fianza.
como garantía las fianzas respaldan que un contratista persona física o moral, se obliga a cumplir las obligaciones y en caso contrario el fiador (afianzadoras) cumplirá el pago en una Indemnización como pena convencional establecido previamente en el contrato principal.
¿Vigencia de las fianzas de cumplimiento? ¿Cuánto dura una Fianza de Cumplimiento?
Las vigencias en las Fianzas de Cumplimiento, en algunos contratos deberá quedar abierta para permitir que cumplan con su objetivo, de forma tal que no podrá establecerse estipularse plazo alguno que limite su vigencia.
En otros tipos de contratos de suministro o proveeduría, el plazo de cuanto dura una fianza de cumplimiento para el cumplimiento de las obligaciones, es por doce meses y se encuentra previsto en el contrato.
La vigencia de la fianzas Cumplimiento deberá cubrir como mínimo un año a partir de la fecha de la última entrega programada;
la fianza permanecerá vigente durante el cumplimiento de la obligación que garantice y continuará vigente en caso de que se otorgue prórroga al cumplimiento del pedido, la institución afianzadora otorgará el documento modificatorio que garantice el porcentaje en exceso al monto originalmente garantizado;
Que la fianza permanecerá vigente durante la substanciación de todos los recursos legales o de los juicios que se interpongan y hasta que se dicte resolución definitiva que quede firme.
¿Cancelación de la Fianzas de cumplimiento?
Cuando y como se cancela una fianza, la forma mas usual, debe manifestarse en documento de entrega de los servicios o de los trabajos, esta manifestación previa, en forma escrita la elabora el área con la que recibió los servicios o trabajos o bien en el área donde se formalizó el contrato.
Otra forma la cancelación de la fianza de cumplimiento de existir por el simple hecho de transcurrir el tiempo para la cancelación, es decir después de 180 días naturales del día, en que se debió entregar los trabajos o los servicios.
cumplido el contrato y solicitado el proceso de cancelar la fianza, es y será un requisito indispensable la autorización expresa y por escrito del Beneficiario y la constancia de cumplimiento total de las obligaciones contractuales;
Para cancelar la fianza el contratista o proveedor deberá otorgar el oficio de la fianza de fiel cumplimiento de contrato, este documento debe venir en hoja membretada y firmada por el BENEFICIARIO, nombre, firma y teléfono para corroborar el documento, debe expresar la manifestación por escrita que da su consentimiento para la cancelación de las fianzas que se hayan emitido a favor del AFIANZADO O FIADO.
La cancelación de fianza ofrece el beneficio de que en futuro no reclamen el riesgo que ya fue cumplido por el contratista o proveedor.
Si no se cancela las fianzas vencidas, y no se presenta el oficio de cancelación de fianzas, el fiado tendrá una línea de afianzamiento saturada y en contratos futuros no podrá solicitar fianzas por tener excedida la línea de afianzamiento, para liberar este problema se debe solicitar el oficio de cancelación de fianza, una vez resuelto este inconveniente se podrá emitir una nueva fianza.
Reclamación de la Fianza de Cumplimiento
Para solicitar la reclamación de la fianza de cumplimiento esta se hará exigible en los siguientes supuestos veamos cuales son:
- Incumplimiento del contrato, en alguna de sus condiciones o clausulas.
- no entregar los trabajos, servicios o bienes, señalados en el contrato.
- No utilizar el dinero como anticipo que se entrego para los inicios de los trabajos es una causa principal del porque se hace exigible las fianzas de cumplimiento.
- Rescindir el contrato por causas injustificadas por parte del contratante sin conocimiento del contratista.
- Para el cobro de la fianza debe rescindirse el contrato, presentar por escrito la reclamación, Solicitando la Aplicación de la Garantía de Cumplimiento en forma proporcional o de forma total a la suma afianzada o en las obligaciones incumplidas.
Reclamación de Fianzas Cumplimiento
Reclamación de Fianza de Fiel cumplimiento, Para hacer efectiva una fianza de cumplimiento o fianza de fiel cumplimiento, se debe realizar el procedimiento de la Reclamación de Fianzas es por 180 días y lo ideal es demandar al día uno en que ha habido incumplimiento de contrato por parte del afianzado.
En el procedimiento de reclamación, para hacer efectiva una póliza de fianza de anticipo, cumplimiento, fianza de buena calidad o vicios ocultos el Beneficiario debe Iniciar el procedimiento regulado en los artículos 93 y 95 de la Ley de Instituciones de seguros y Fianzas.
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Si aún no sabes cómo contratar una fianza y estás buscando garantizar el anticipo, cumplimiento y vicios ocultos este artículo es para ti.
Recuerda que contratar una fianza primero debes leer el contrato, pedido u orden de comprar y en el capitulo de fianzas y seguros revisar que tipo de obligaciones debes garantizar.
Fianza de Cumplimiento México
Para adquirir las Fianzas México, son Adquiridas por las compañía o institución afianzadora legalmente autorizada.
La garantía de cumplimiento debe ser por un porcentaje en el caso de ser convenido, por ejemplo;
En Anticipo por un 30% treinta por ciento mas Iva o sin Iva del monto total del contrato.
En el cumplimiento por el Diez porciento sin Incluir Iva del monto total del contrato.
La fianza de cumplimiento y vicios ocultos por el 10% diez porcientos del monto total una vez que se entreguen los servicios o bienes contratados.
Las obligaciones por garantizar en toda póliza es asegurar la entrega de los servicios en las calidades, volumen, cantidades estipuladas. así como las características de los productos que se van a contratar.
Deben ser entregadas en una fecha convenida, así como la entrega de los bienes, materiales, construcción, obra y servicios cumpliendo las especificaciones, características y garantías de los productos y condiciones técnicas de uso.
se otorgan atendiendo las estipulaciones contenidas en el pedido u orden de compra y sus anexos;
Las fianzas garantizan el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones del pedido y sus anexos, por parte del fiado, las cuales deberán ser realizadas en los plazos y bajo las especificaciones que para tal efecto se establecieron en el mismo.
La fianza en cumplimiento en México, garantiza la obligación del proveedor o contratista de responder por los defectos, vicios ocultos y en su caso calidad de los servicios, así como cualquier otra responsabilidad en que hubiere incurrido el fiado o contratista;
una fianza de cumplimiento y vicios ocultos garantiza la obligación del proveedor o contratista de responder por los defectos, vicios ocultos y en su caso calidad de los servicios, así como cualquier otra responsabilidad en que hubiere incurrido el fiado o contratista.
Fianzas de Cumplimiento de Contrato.
Es la garantía de cumplimiento de contrato y la empresa contratista ganadora de una licitación debe otorgar garantía de cumplimiento
Adjudicado el contrato se debe garantizar el contrato mediante la fianza que debe venir a nombre del Beneficiario.
La póliza de cumplimiento, garantizan el contrato con las condiciones contractuales.
En cualquier contrato de suministro, proveeduría, construcción y obra publica en la formalización del contrato se debe presentar la garantía de cumplimiento de contrato, que el concursante ganador de la licitación ha sido adjudicado.
En la póliza de fianza debe garantizar el exacto cumplimiento de todas las clausulas y condiciones del contrato.
Consignar el numero de contrato, y los trabajos a realizar, así como la fecha determinada para la entrega de los trabajos.
En su contenido hasta por la suma del importe en cantidad del 10 diez por ciento del monto total del contrato.
Este tipo de garantía debe estar expedida por una Institución de fianzas.
La referencia de que la fianza se otorga atendiendo a todas las estipulaciones contenidas en el contrato o acto celebrado.
la firma digital y linea de validación.
¿Qué es Fianza de Cumplimiento de Contrato México?
El Cumplimiento de Contrato México, en esencia garantiza una fianza al acreedor Beneficiario, de que el deudor cumplirá la obligación tal y como se perfeccionan por el mero consentimiento y las obligaciones que nacen del contrato, teniendo fuerza de ley entre las partes.
En las Fianzas, la garantía funciona como una Indemnización por los Daños o Perjuicios incurrido al incumplimiento de un Contrato.
los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y las obligaciones que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las partes
¿Quién es el beneficiario de la fianza de cumplimiento de contrato?
El beneficiario corresponde al nombre del contratista, proveedor, prestador del servicio. fiado.
En el texto de la garantía debe estar a favor del BENEFICIARIO,
Este puede ser unidades administrativas de Gobierno en el sector publico.
En el sector privado o en la Iniciativa Privada el Beneficiario puede ser una empresa sociedad anónima o una persona física con actividad empresarial.
En cualquier tipo de contrato las fianzas garantizan el cumplimiento del contrato, ejecución, oportuna, entrega del trabajo con las condiciones contractuales.
Equilibrio de oportunidad en Fianzas con garantías, fianzas con avales, inmuebles para tramites en Fianzas de Construcción, Fianzas de Anticipo.
Fianzas sin Avales, Contratos de obra publica, Fianzas de cumplimiento
Si tiene preguntas puede llamar a la línea de ayuda 55 20 99 04 69 EMAIL avalesyfianzas@gmail.com
¿Para Que sirve una Fianza de Cumplimiento?
La Póliza de Fianza de cumplimiento, sirve para Garantizar la Cobertura en Obligaciones, condiciones, clausulas de un contrato.
- Fianza de cumplimiento, sirve para que el contratista, proveedor de servicios realice la entrega de los trabajos y servicios contratados en las obligaciones asumidas en un contrato,
- Fianza de cumplimiento, sirve para prevenir o disminuir el riesgo de Incumplimiento en el contrato de obra u contrato de construcción,
- Fianza de cumplimiento, sirve para prevenir o disminuir el riesgo de perdidas económicas en el contrato.
- Para Que sirve una Fianza de Cumplimiento sirve de utilidad para complemento en el contrato de que el contratista y proveedor cumplirá el exacto cumplimiento de las obligaciones en el contrato.
- Para Que sirve una Fianza de Cumplimiento sirve para realizar las actividades de entrega de productos en bienes y servicios en el periodo de vigencia y protege el pago de suma afianzada como la pena convencional.
- Para Que sirve una Fianza de Cumplimiento sirve para que el BENEFICIARIO lo proteja de todos los diversos factores en la contratación de contratistas, proveedores o empresas de la construcción cumplan con las condiciones optimas del contrato.
¿Cómo Funciona una Fianza de Cumplimiento?
Una Fianza de Cumplimiento o las Fianzas Funciona como la Garantía de;
garantizar el cumplimiento de una obligación en Adjudicación de contrato la asignación del contrato, orden de compra u pedido al contratista que resulto ganador de la mejor propuesta económica y técnica.
Funciona como la Garantía de;
Cumplimiento de contrato, la obligación contraída legalmente a favor de la unidad administrativa de gobierno o en la Iniciativa Privada a las Empresas o Industrias.
Funciona como la Garantía de;
Ejecución de contrato, llevar a la practica realizando y ejecutando los trabajos o los bienes y servicios contratados objeto del contrato.
Fianza de Fiel cumplimiento
La fianza de fiel cumplimiento garantiza lo convenido y asumido sea entregado al Beneficiario y lo realizado sea en cumplimiento de su obligación.
Las fianzas de fiel cumplimiento garantizan que se cumplirá con las características solicitadas y contratadas.
La fianza de fiel cumplimiento garantiza que se cumplirá la entrega del suministro de productos en las cantidades solicitadas y contratadas.
En cumplimiento de su obligación una fianza de fiel cumplimiento debe llenar los formularios que solicite la compañía afianzadora, una vez firmada debe presentar para el inicio del tramite de fianzas.
La Institución de Fianzas solicitara la garantía de recuperación que ampara la obligación en caso de que el Afianzado no cumpla con la obligación en el contrato principal, de obra, contrato de construcción, contrato de suministro.
Para la emisión de la fianza de fiel cumplimiento debe entregar otros requisitos fiscales, a través de los estados financieros que informa la situación financiera actual de la empresa.
¿Cuál es el Porcentaje de Fianza de Cumplimiento?
como regla se establece un porcentaje del 10% diez porcientos del monto del contrato, sin incluir el Impuesto al Valor Agregado, en el caso es posible aumentar este porcentaje si así lo establece el contratante en las condiciones y clausulas del contrato
¿Cuánto cuesta una Fianza de Cumplimiento Costo?
Cuanto cuesta o costo de una Fianza de Fiel Cumplimiento, como se calcula el costo de la fianza de fiel cumplimiento esta en una prima del 1.2 % uno punto dos porcientos mas los derechos, los gastos administrativos de cada compañía afianzadora, y el IMPUESTO AL VALOR AGREGADO.
Cuanto se paga por una fianza de cumplimiento POR UN MONTO DE $200,000.00 DOSCIENTOS MIL PESOS MEXICANOS, la prima anual a pagar es por la cantidad de $4,760.00 cuatro mil setecientos sesenta pesos moneda nacional en pesos mexicanos.
Si el monto es superior a esta cantidad puede contactarnos por teléfono, WhatsApp sapp, o correo electrónico para enviarle la cotización que solicita.
IMPORTANTE la tasa o costo anual de una prima de fianza de fiel cumplimiento puede variar con relación a cada compañía afianzadora, los gastos administrativos son distintos.
¿Qué Garantizan las Fianzas de Cumplimiento y Vicios Ocultos?
Fianza de cumplimiento: garantizan el cumplimiento total o parcial la correcta ejecución de los trabajos y oportuna entrega de las obligaciones estipuladas en un contrato de construcción o de prestación de servicios relacionados con la construcción.
La fianza de cumplimiento y vicios ocultos garantiza la reparación en los defectos o vicios ocultos que pudiesen aparecer en contrato de construcción o de prestación de servicios relacionados con la construcción, esta fianza se expide una vez que el Beneficiario ha recibido los trabajos de la construcción
Fianzas de Cumplimiento de Contrato
las fianzas de cumplimiento, garantizan el cumplimiento del contrato, con las condiciones contractuales.
Ejecución, oportuna, entrega del trabajo.
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Fianzas de Construcción, Fianzas de Anticipo.
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Afianzadoras en México
¿Qué son las AFIANZADORAS EN MEXICO y para que sirve?
En el mundo de las garantías hay diferentes compañías que ofrecen seguros, caución y fianzas, herramientas que son útiles a la hora de la firma del contrato y mejoran las relaciones entre las empresas y conseguir mejores trabajos y servicios.
Una de las garantías mas interesantes es la fianza de cumplimiento, una palabra no muy conocida para las personas físicas con actividad empresarial, aunque la vemos en casi todos los contratos cuando nos preguntan si contamos con garantía igual a una fianza.
Una afianzadora no es mas que una compañía autorizada para emitir garantías a titulo oneroso, venden fianzas y se clasifican según la obligación que se encuentre contenida en el documento fuente, acuerdo de un juez, sentencia, contrato, orden de compra.
Existen diferentes compañías que tienen diferentes tarifas.
afianzadoras mas relevantes, colaboramos Con las principales y todas las Compañías Afianzadoras y Aseguradoras.
Aserta, Insurgentes, chubb, Aon, Sofimex, CBL Fiducia, Dorama, ACE Fianzas Monterrey, Liberty Fianzas. Berkley México, Mapfre, tokyo marine
¿Qué es una afianzadora?
son las Encargadas de emitir Fianzas
Una afianzadora, es una Institución de Fianzas su función principal es otorgar garantías compromiso de fianzas por el pago de una tarifa prima anual.
¿para que sirven?
Sirven para respaldar, dar confianza y seguridad al beneficiario en un contrato, cuando las empresas buscan a un contratista suelen solicitarles una fianza si ofreces una garantía tendrás mejor posibilidad de ser contratado y llegara a mas clientes.
La fianza es un contrato accesorio que surge de una relación contractual entre personas física o morales o Institución de Gobierno mediante Unidades Administrativas que funge como Beneficiario de la póliza de fianza,
La fianza es una garantía de servicios especializados que mediante la póliza de fianza asegura el cumplimiento de las obligaciones convenidas en el contrato.
Las fianzas de cumplimiento son una fianza de garantía que protegen contra perdida debido al incumplimiento en las obligaciones contractuales.
Dentro la contratación de una fianza se da una relación tripartida
¿Qué es una Afianzadora como Funciona?
Afianzadora Compañía de Fianzas que otorga fianzas y garantías respalda las obligaciones en un contrato asumidas por una persona física o moral,
El fiado la persona física o moral quien debe garantizar una obligación mediante una fianza.
Beneficiario persona que solicita una garantía que asegure no tendrá perdidas económicas en la contratación de la persona física o moral como proveedor o contratista.
La Afianzadora funciona dando un respaldo a la persona que requiere la fianza.
así el afianzado garantiza cumplir las obligaciones asegurando el cumplimiento del contrato y ser contratado.
La contratación de una fianza solo requerirá que la obligación sea licita y que las personas físicas o morales reúnan los requisitos de fianzas.
¿Qué es una Póliza de fianza?
Es una Póliza de Garantía como instrumento garantiza que las obligaciones contratadas en un pedido, orden de compra se cumpla tal como se encuentra establecido en el contrato.
¿Póliza de fianza diferencia de póliza jurídica?
Regulación de la Póliza de Fianza, la Ley Federal de Instituciones de Fianzas, Garantiza el Pago e Indemnización al Beneficiario, Por medio de una póliza que emite una Afianzadora hasta por la suma afianzada.
Regulación de la póliza jurídica es un contrato civil, no tiene REGULACION, es de asesoría jurídica, NO garantiza pago, ni Indemnización de los daños económicos que pueda sufrir el Beneficiario, NO TIENE SUMA AFIANZADA POR LA CUAL DEBA PAGARSE.
Capacidad Financiera las autoridades federales o locales están obligadas a admitir las fianzas, aceptando la solvencia de las instituciones de fianzas, sin calificar la solvencia, ni exigir la constitución de depósitos, otorgamiento de fianzas o comprobación de que la institución es propietaria de bienes raíces, ni la existencia jurídica. Articulo 13 de la ley federal de instituciones de fianzas.
Capacidad Financiera de la póliza jurídica no tiene solvencia, ni puede comprobar el deposito del 10 % del capital mínimo en valores del estado, con que opera como en el caso de la afianzadora.
Plazo de vigencia la fianza solo será cancelada con autorización del Beneficiario o hasta que se cumpla los trabajos contratados.
Plazo de vigencia de la póliza jurídica, dura el vencimiento hasta el vencimiento del contrato que da origen a la póliza jurídica de asesoría.
A diferencia de la póliza de fianza, una póliza de jurídica no es garantía adquiere mas riesgos, ya que la póliza jurídica no tiene un Bien inmueble libre de gravamen que garantice el contrato de fianza o el contrato de arrendamiento, no tiene solvencia de pago como la compañía afianzadora.
La póliza de fianza es la garantía de cumplimiento de obligaciones que ofrece el pago y la indemnización por parte del fiador afianzadora, la póliza jurídica no ofrece el pago ni indemnización, pues quien la ofrece no es aval, ni ofrece garantías de recuperación en caso de que el fiado no cumpla con la obligación.
¿Cuáles son los beneficios de una Póliza de fianza?
Las pólizas de fianza tienen beneficios para el Beneficiario contratante, y para el afianzado.
Para el Beneficiario o Contratante
Su utilización no afecta la capacidad de afianzamiento de las empresas, sirve como buen historial crediticio.
Mejora la obtención de mas fianzas con una linea de afianzamiento.
Tiene el respaldo por una compañía autorizada por el SAT para emitir fianzas.
Mayor agilidad en pago en caso de reclamación.
Para el fiado
Ofrece una linea de afianzamiento en caso de aumento de contrato o endosos por trabajos no contemplados.
Permite contar con el numero de fianzas a empresas nuevas o proveedores o contratistas que le soliciten una fianza.
¿Qué es y cómo Funciona una Fianza?
En México como definición la fianza es un contrato accesorio por medio del cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si éste no lo hace.
Fundamento Legal Artículo 2794 del Código Civil Federal de México.
Una fianza es la garantía en un contrato y funciona asegurando el cumplimiento de la obligación y de los trabajos contratados.
Como funciona una fianza garantiza la solvencia moral y económica del afianzado o fiado que será el deudor principal,
Como funciona la fianza, es un contrato de Indemnización,
El Contrato de fianza se asume una relación jurídica en dos aspectos,
- La relación jurídica entre la Institución Afianzadora y el acreedor,
En esta relación jurídica, la Institución Afianzadora le garantiza el cumplimiento de una obligación.
- La relación jurídica entre la Institución Afianzadora y el deudor principal asegurando un pago en caso de Incumplimiento del Afianzado o fiado.
Así en el contrato de fianza queda formalizado las obligaciones garantizadas por la Institución de fianzas y el procedimiento de reclamación que deberá realizar el BENEFICIARIO en caso de que el afianzado o fiado Incumpla las obligaciones del contrato.
¿Cómo contratar una Fianza? Pasos necesarios
Para contratar una fianza se necesita acudir con una afianzadora o con un bróker de fianzas, hoy en día las fianzas son online y se envían los requisitos para fianza de cumplimiento en un sistema de las afianzadoras.
Revisando el contrato y ver cual es la obligación que debes garantizar el cumplimiento del contrato, se necesita una fianza de cumplimiento.
Pasos para contratar una fianza
Elige un agente de fianzas, que te proporcione información acerca de los requisitos para contratar una fianza.
Se debe rellenar el formulario de datos personales de solicitud de fianzas y el contrato para abrir una linea de afianzamiento.
Aportar garantías de recuperación para el otorgamiento de fianzas.
Que Fianzas Comprar
Una buena elección son las fianzas sin aval o fianzas con aval aquellas que integran el contrato completo. O bien las fianza para cumplimiento de contrato que alcance en garantías de recuperación en otorgamiento de fianzas.
¿Cuántas garantías de recuperación me solicitaran para una fianza?
Bajo la condición de que primero se debe abrir una linea de afianzamiento, le solicitaran una garantía de recuperación que garantice 2 a 1 el monto de la cantidad que le solicitan en la fianza de anticipo y cumplimiento.
¿Qué son las garantías de recuperación?
Las garantías de recuperación en las fianzas son la forma en que las compañías afianzadoras tendrá para recuperar las cantidades que deban devengar las afianzadoras en caso de un Incumplimiento de contrato.
¿Cuáles errores son típicos a la hora de contratar una fianza?
Vamos a ver cuáles son los errores más típicos y cómo puedes evitarlos con unas sencillas reglas:
- Encontrarse en buro de crédito con una nota mala o un adeudo de dinero podrán denegar la fianza por un adeudo, la gran mayoría de la gente ignora este hecho. Por ello, lo normal es revisar primero su reporte de buro de crédito.
No encontrarse firmado el contrato que se desea afianzar, la compañía no dará tramite a un contrato sin firmar, es necesario que se firme por lo menos por el proveedor o contratista. - No aportar suficientes garantías recuperación como obligado solidario pueden denegar su tramite de fianza, en tanto no satisfaga el requisito de garantía de recuperación u avales.
- Tener un contrato con mas de un mes sin haber tramitado la fianza, incurre en un Incumplimiento de entrega de garantía que tenga por formalizado el contrato, hay solución si la hay se debe solicitar una carta de no incumplimiento de contrato.
informarte en FIANZAS SIN AVALES te ahorrará mucho tiempo y muchas pérdidas.
Requisitos de Fianzas de Cumplimiento
¿Qué Documentación para Contratar y/o tramitar una fianza?
los requisitos para contratar cualquier tipo de fianza son:
Persona Física:
- Copia del contrato en el que se solicita la fianza.
- Currículum.
- Identificación oficial vigente.
- Comprobante de domicilio con antigüedad máxima de 3 meses.
- CURP y RFC.
- Copia de la Declaración anual.
Garantía de Recuperación para avalar el cumplimiento de las obligaciones en un contrato.
- Inmueble urbanizado en garantía.
- Certificado de libertad de gravamen.
- Avalúo o boleta predial.
- Formatos:
- Contrato de Afianzamiento.
Persona Moral:
- Copia del contrato en el que se solicita la fianza.
- Currículum de la empresa.
- Acta Constitutiva y Poderes Notariales.
- RFC de la empresa.
- Alta de Hacienda (Formato R1 o Electrónico).
- Identificación oficial del Representante Legal.
- Comprobante de domicilio con antigüedad máxima de 2 meses.
- Copia de la Declaración del ISR del último ejercicio.
- Estados financieros parciales con antigüedad máxima de 2 meses elaborados en hoja membretada y firmados por el
- Representante Legal y Contador Público.
- Copia de Cédula Profesional del Contador que firma los Estados Financieros.
Garantía de Recuperación para avalar el cumplimiento de las obligaciones en un contrato.
- Inmueble urbanizado en garantía.
- Certificado de libertad de gravamen.
- Avalúo o boleta predial.
- Formatos:
- Contrato de Afianzamiento.
Fianza de Anticipo y Cumplimiento
Es el avalista que garantiza la debida inversión y/o amortización, o la devolución total o parcial del monto otorgado como anticipo.
En el cumplimiento es la garantía o protección que recibe el beneficiario para el cumplimiento del contrato o pedido celebrado.
si el fiado realiza una utilización incorrecta, la afianzadora reembolsará el anticipo no aplicado y pagará una indemnización por el Incumplimiento en la obra o servicio inadecuado.
Beneficiario: persona que otorga o destina el dinero como anticipo
Importe afianzado: cantidad a cuenta que establece como anticipo en el contrato celebrado entre el beneficiario y el fiado, el anticipo debe ser con I.V.A. incluido.
fianza de cumplimiento ejemplo, la afianzadora solicitará los requisitos para contratar que acredite que la solvencia económica y técnica, además redactara el texto con las condiciones del contrato.
Al contratar fianzas de anticipo y cumplimiento debe redactarse en un contrato entre empresas o contratistas privado y el tipo de obligaciones que deben quedar garantizadas.
las Encargadas de emitir Fianzas de Anticipo, Cumplimiento y vicios ocultos son las Afianzadoras.
Una afianzadora, es una Institución de Fianzas su función principal es otorgar garantías compromiso de fianzas por el pago de una tarifa prima anual.
La fianza de garantía es un contrato accesorio que surge de una relación contractual entre personas física o morales o Institución de Gobierno mediante Unidades Administrativas que funge como Beneficiario de la póliza de fianza,
La fianza de cumplimiento es una garantía de servicios especializados que mediante la póliza de fianza asegura el cumplimiento de las obligaciones convenidas en el contrato.
Las fianzas de anticipo son una garantía que protegen la debida inversión y/o amortización, o la devolución total o parcial del monto otorgado contra perdida debido al incumplimiento en las obligaciones contractuales.
Dentro la contratación de una fianza se da una relación tripartida
El anticipo cumplimiento y vicios ocultos en cualquier contrato debe contar con una garantía de fianza
¿Qué es una Afianzadora como Funciona?
Afianzadora Compañía de Fianzas que otorga fianzas y garantías respalda las obligaciones en un contrato asumidas por una persona física o moral,
El fiado la persona física o moral quien debe garantizar una obligación mediante una fianza.
Beneficiario persona que solicita una garantía que asegure no tendrá perdidas económicas en la contratación de la persona física o moral como proveedor o contratista.
La Afianzadora funciona dando un respaldo a la persona que requiere la fianza.
así el afianzado garantiza cumplir las obligaciones asegurando el cumplimiento del contrato y ser contratado.
La contratación de una fianza solo requerirá que la obligación sea licita y que las personas físicas o morales reúnan los requisitos de fianzas.
Seguro de Caución de Cumplimiento o Fianza de Fiel Cumplimiento
El asegurado en el seguro de caución de cumplimiento la póliza cubre la garantía y se exige que el tomador del seguro la contrate para responder por el cumplimiento de las obligaciones asumidas en el contrato, en la vigencia y en tiempo y forma tal como se firmo en el contrato
Fianzas de Cumplimiento del Contrato
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Si tiene preguntas puede llamar a la línea de ayuda de avalesyfianzas@gmail.com 55 20 99 04 69
EMAIL avalesyfianzas@gmail.com
Preguntas y respuestas
¿Qué es una fianza de cumplimiento en un contrato?
Una fianza de cumplimiento en un contrato es una garantía que asegura el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en el contrato, como la correcta ejecución de los trabajos, el cumplimiento de las especificaciones técnicas, la entrega oportuna de bienes o servicios, entre otros aspectos.
¿Cómo funcionan las fianzas de cumplimiento?
Las fianzas de cumplimiento funcionan como una herramienta indispensable que permite al fiado realizar una oferta y cumplir con el contrato. Garantizan la correcta ejecución de los trabajos, el cumplimiento de las obligaciones contenidas en el contrato, la entrega de lo contratado, el impago de los productos o servicios entregados, entre otros aspectos.
¿Cuál es la vigencia típica de una fianza de cumplimiento en un contrato?
La vigencia típica de una fianza de cumplimiento en un contrato es de 12 meses a partir de la firma del acuerdo contractual. En caso de contratos multianuales, la vigencia será por el tiempo que duren los servicios o trabajos en la relación contractual.
¿Cuáles son los requisitos para obtener una fianza de cumplimiento?
Los requisitos para obtener una fianza de cumplimiento incluyen documentación fiscal actualizada, identificación oficial, documento fuente del contrato u orden de compra, estados financieros de la empresa, entre otros documentos que demuestren la capacidad y solvencia económica del solicitante.
¿Qué protección ofrece la fianza de cumplimiento en un contrato?
La fianza de cumplimiento ofrece protección ante el incumplimiento del contrato, desvío de recursos, fraudes, fallas en los mecanismos de control interno, y cualquier otro riesgo relacionado con la ejecución del contrato.
¿Cuándo y cómo se puede cancelar una fianza de cumplimiento?
La cancelación de una fianza de cumplimiento puede realizarse previa manifestación en documento de entrega de los servicios o trabajos, o automáticamente después de 180 días naturales del día en que se debió entregar los trabajos o servicios.