Fianzas Administrativas en Construcción
En contratos de construcción en el capitulo de garantías o seguros y fianzas, mas de allá lo necesario, es solicitar al contratista una forma de garantizar, que se cumplirá con el contrato.
Las Fianzas de Obra y Proveeduría garantizan el cumplimiento de obligaciones que se generan en la contratación de Obras, o por la Adquisición de Bienes o Servicios.
Fianzas Sin Avales 55 20 99 04 69. mas Información atención Inmediata; avalesyfianzas@gmail.com
Fianzas Administrativas en Construcción
Las fianzas administrativas GARANTIZAN la obligación y el cumplimiento exacto del contrato obligaciones adquiridas por el fiado.
Tipos de Fianzas Administrativas de construcción
Fianza de Anticipo Garantiza la correcta aplicación del dinero otorgado al fiado.
La función de una fianza de anticipo es dar un buen uso al monto adjudicado de la garantía, y en caso de incumplimiento el dinero será devuelto en caso de que la reclamación de fianzas sea procedente.
En la expedición de la fianza de cumplimiento, garantiza el Cumplimiento por parte del proveedor o contratista, el cumplimiento de las obligaciones establecidas en un contrato de construcción, contrato de obra, contrato de suministro.
La Fianza de vicios ocultos y buena calidad
- La Fianza de vicios ocultos garantizan la Reparación de los Daños o Vicios de ocultos que resulten de la mala calidad en la construcción y obra publica.
- La fianza de buena calidad, garantizan la calidad de las obras, de los bienes y servicios entregados en la fecha establecida en el contrato.
- para el tramite de estas fianzas de vicios ocultos o fianzas de buena calidad es necesario no encontrarse en Buro de Crédito.
Fianzas Administrativas en Construcción
Las fianzas garantizan el pago como una garantía, así el anticipo y la fianza de cumplimiento requerirá de garantías de recuperación es decir un obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen que asuma como aval en el contrato.
Fianzas Administrativas en Construcción
El Tipo de fianzas Administrativas en Construcción es garantizar la fianza de anticipo, fianza de cumplimiento, fianza de contingencias laborales, fianza de vicios ocultos, fianza de buena calidad.
El seguro de responsabilidad civil.
Otro tipo de fianzas administrativas en construcción es:
la fianza de cumplimiento garantiza el Cumplimiento por parte del proveedor o contratista, el cumplimiento de las obligaciones establecidas en un contrato.
Requisitos de Fianzas Administrativas.
- Contrato legible, completo, donde le soliciten las fianzas de anticipo y cumplimiento.
- Acta constitutiva, legible, completa, actualizada ultima asamblea, con folio del registro.
- Poder del administrador único o representante legal.
- INE del administrador único o representante legal, anverso y reverso.
- Alta de hacienda documento de inscripción al SAT.
- Declaración anual de impuestos 2019.
- Declaración parcial de impuestos 2020.
- Estados financieros, balance, de la empresa, actualizada.
- Firma de los estados financieros
- deben venir en hoja membrete y firmados por el contador publico
- firmados por el administrador único de la empresa.
- Cedula profesional del contador publico.
- Curriculum de la empresa.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa.
OBLIGADO SOLIDARIO AVALES
- Escrituras de un bien inmueble libre de gravamen.
- Boleta predial
- INE de los propietarios.
- Llenar el Cuestionario Solicitud de la Compañía Afianzadora.
Que es una Fianza de Anticipo.
La fianza de anticipo se solicita para garantizar el anticipo parcial, es decir una parte del dinero que será adelantado para los inicios de los trabajos, o bien cuando se solicita la devolución del dinero en caso darle buen uso al dinero.
Que es una Fianza de Cumplimiento.
La fianza de cumplimiento se solicita para garantizar el cumplimiento de las obligaciones en un contrato.
Con una fianza de cumplimiento se asegura el pago de los daños, la pena convencional por retraso o demora de la entrega de productos y servicios en un pedido u orden de compra.
FIANZAS SIN AVALES, EN CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN, OBRA PÚBLICA, EN CONTRATO DE SUMINISTROS DE BIENES Y SERVICIOS.
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